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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度商业物业租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3位置与周边环境

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金扣除事项

第五条使用与经营范围

5.1物业使用限制

5.2经营范围界定

5.3装修与改造

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修请求与响应

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险购买与转让

7.3保险理赔程序

第八条税费

8.1租赁税费承担

8.2税费支付时间与方式

8.3税费变化应对

第九条合同的转让与终止

9.1合同转让条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后续事宜

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额与方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼或仲裁费用

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

12.3通知生效时间

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改与变更

第十四条合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1物业描述

1.1.1物业位于【具体地址】，是一座【建筑类型】的商业物业。

1.1.2物业包括【具体房间号/楼层】及其附属设施和空间。

1.2租赁面积

1.2.1承租人租赁的面积为【具体平方米数】平方米。

1.2.2面积的具体分布载明于附件【附件1：租赁面积分布图】。

1.3位置与周边环境

1.3.1物业位于城市的【具体区域】，周边有【交通便利情况】和【周边商业环境】。

1.3.2物业的周边环境对于承租人的业务运营是有利的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.1.2租赁期为【年数】年，自租赁开始日期起算。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款

2.3.1若承租人希望续约，应于租赁期届满前【具体时间】书面通知出租人。

2.3.2出租人收到续约通知后，应在【具体时间】内给予答复。

2.3.3双方根据当时的市场状况和物业状况协商确定新的租金和其他条款。

第三条租金

3.1租金金额

3.1.1租金为每月【具体金额】元。

3.1.2租金每【年数】年调整一次，调整方式按照当时的市场租金水平确定。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应每月【具体日期】前支付当月租金。

3.2.2租金支付方式为【银行转账/现金支付】等。

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整的具体条件和方式在合同附件【附件2：租金调整条款】中详细规定。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金【具体金额】元。

4.1.2押金用于保证承租人按约使用物业和支付违约金。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期结束，承租人按照合同约定将物业交还给出租人后，出租人在【具体时间】内退还押金。

4.3押金扣除事项

4.3.1若承租人违反合同约定，出租人可以从押金中扣除相应的违约金或其他费用。

第五条使用与经营范围

5.1物业使用限制

5.1.1

承租人不得将物业用于非法用途或违反法律法规的活动。

5.1.2承租人不得擅自改变物业的结构和用途。

5.2经营范围界定

5.2.1承租人的经营范围应符合当地政府的商业规划和管理规定。

5.2.2承租人应在经营活动中遵守国家的法律法规。

5.3装修与改造

5.3.1承租人进行装修和改造应提前向出租人提交申请，并获得书面同意。

5.3.2装修和改造不得影响物业的安全和使用寿命。

第八条税费

8.1租赁税费承担

8.1.1租赁期间，与物业租赁相关的税费由【承担方】承担。

8.1.2税费的具体种类和金额以当地税务机关的收费标准为准。

8.