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房屋出租安全协议简易模板7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）XX元整。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。乙方返还房屋时，应保证房屋内外整洁干净，设施完好。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、安全使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善维护。因乙方使用不当或维护不善造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修维护。租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等严重故障，甲方应及时进行维修。因维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。违约金为应付租金的XX%。逾期支付租金超过XX个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的身份证复印件及联系方式。如联系方式发生变化时，应及时告知对方。

2.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方的，应征得甲方的书面同意。如甲方不同意转租时，乙方应自行承担违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需将房屋内的家具、电器等物品搬走，应征得甲方的书面同意。如甲方不同意搬走时，乙方应自行承担违约责任。

十、合同生效及备案信息

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在签订合同时，应向当地房地产管理部门办理租赁登记备案手续。如因未办理备案手续导致合同无效时，双方应自行承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租房屋，须在租赁期满前一个月向甲方