二零二四年度商铺租赁合同范本：图书音像租赁合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：图书音像租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.租赁双方基本信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4违约责任

6.租赁费用及缴纳

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁用途及限制

7.1租赁用途

7.2用途限制

7.3违约责任

8.商铺维护与保养

8.1租赁双方的责任

8.2商铺设施维护

8.3疏浚与清洁

9.商铺转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3违约责任

10.保险责任

10.1租赁双方的责任

10.2保险种类

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于二零二四年度图书音像租赁业务。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。

2.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置：[具体地址]。

3.2商铺面积：[面积单位：平方米]。

3.3商铺结构：[具体结构描述]。

3.4商铺设施：[具体设施列表，如空调、货架、照明设备等]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]。

4.2租赁终止日期：[具体日期]。

4.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[金额单位：元]。

5.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：[出租方名称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行名称]

6.租赁费用及缴纳

6.1水电费：由承租方按实际使用情况自行缴纳。

6.2物业管理费：按物业管理方收费标准缴纳。

6.3其他相关费用：如遇其他费用，由双方另行协商确定缴纳方式。

7.租赁用途及限制

7.1租赁用途：仅限于图书音像的租赁业务。

7.2用途限制：未经出租方同意，承租方不得将商铺用于其他用途。

7.3违约责任：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.商铺维护与保养

8.1出租方责任：负责商铺的结构安全、消防设施及公共设施的维护。

8.2

承租方责任：负责商铺内的图书音像及日常设施设备的维护保养。

8.3疏浚与清洁：商铺的地面、卫生间的清洁及垃圾处理由承租方负责。

9.商铺转让与转租

9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租商铺。

9.2转租条件：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方同意。

9.3违约责任：未经出租方同意擅自转让或转租的，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.保险责任

10.1出租方责任：对商铺的公共区域及设施进行投保。

10.2承租方责任：对租赁期间因自身原因造成的损失进行投保。

10.3保险费用：双方应各自承担相应的保险费用。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、擅自转租等。

11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额单位：元]。

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等因素。

12.2解除程序：一方提出解除合同，另一方应给予合理期限，如双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算