二零二四年度商铺房屋租赁合同变更及租金递增条款协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺房屋租赁合同变更及租金递增条款协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构及装修情况

2.4房屋使用功能

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金递增条款

5.租金递增计算方法

5.1递增基准

5.2递增比例

5.3递增时间

6.租金递增通知

6.1通知时间

6.2通知方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4押金退还时间

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用范围

8.2房屋维护责任

8.3房屋修缮及改造

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同附件

11.4其他约定事项

12.合同附件清单

12.1附件一：租赁房屋照片

12.2附件二：租赁房屋平面图

12.3附件三：租赁房屋设备清单

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2合同双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：________

乙方法定代表人或负责人：________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构及装修情况：________

2.4房屋使用功能：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：________

4.3租金支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户

4.4租金递增条款：租赁期间，租金每年递增____%，递增日期为每年的____月____日。

5.租金递增计算方法

5.1递增基准：以租赁起始日期的租金为基准

5.2递增比例：____%

5.3递增时间：每年____月____日

6.租金递增通知

6.1通知时间：递增前____日

6.2通知方式：通过________（电话、短信、书面等形式）向乙方发送租金递增通知

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币____元整

7.2押金支付方式：________

7.3押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定正常交还房屋，无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

7.4押金退还时间：租赁期满后____日内

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用范围：乙方仅限于合法经营________业务，不得擅自改变房屋结构，不得用于居住或进行违法活动。

8.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于水、电、气等设施的正常使用和维修。

8.3

房屋修缮及改造：如需对房屋进行修缮或改造，乙方应事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。

9.合同解除及违约责任

a)乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；

b)甲方因房屋损坏需要维修，乙方拒绝或未能及时搬迁；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)任何一方破产、清算或被吊销营业执照。

9.2合同解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并按照合同约定的方式处理剩余租金、押金等事宜。

9.3违约责任及赔偿：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商