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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商铺二房东租赁合同续签范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的和原则
2.合同双方的基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺的位置、面积和结构
3.2商铺的使用性质和用途
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
4.3租金调整机制
5.租金押金及费用
5.1押金金额及退还条件
5.2水电费及物业管理费等费用承担
6.商铺的维修与保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的保养责任
7.商铺的转租与转借
7.1转租的禁止
7.2转借的禁止
8.商铺的用途限制
8.1商铺用途的明确
8.2违反用途的处理
9.合同解除与终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
10.违约责任
10.1违约责任的承担
10.2违约金的计算与支付
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的和原则
本合同旨在明确双方在商铺租赁关系中的权利义务，保障双方合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.合同双方的基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺的位置、面积和结构
商铺地址：____________________
商铺面积：____________________平方米
商铺结构：____________________
3.2商铺的使用性质和用途
商铺使用性质：____________________
商铺用途：____________________
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
4.2租金金额及支付方式
租金金额：人民币____元/月
支付方式：每月____日前支付，付款方式为______（现金、银行转账等）。
5.租金押金及费用
5.1押金金额及退还条件
押金金额：人民币____元
退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺无损坏且租赁物恢复原状，押金无欠款情况下，____个工作日内退还。
5.2水电费及物业管理费等费用承担
水电费：由承租方承担，按实际使用情况结算。
物业管理费：由出租方承担，按物业管理费标准收取。
6.商铺的维修与保养
6.1出租方的维修责任
出租方负责商铺主体结构、屋顶、外墙、楼道等公共设施的维修。
6.2承租方的保养责任
承租方负责商铺内部设施的保养和维修，包括但不限于墙面、地板、门窗等。
7.商铺的转租与转借
7.1转租的禁止
未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式将商铺使用权转让给他人。
7.2转借的禁止
承租方不得将商铺转借给他人使用。
8.商铺的用途限制
8.1商铺用途的明确
商铺仅可用于____用途，任何违反用途的使用均视为违约。
8.2违反用途的处理
若承租方违反商铺用途规定，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担由此产生的全部责任和费用。
9.合同解除与终止
9.1合同解除的条件
发生下列情况之一，出租方有权解除本合同：
（1）承租方未按时支付租金或逾期超过____天；
（2）承租方违反合同约定的用途使用商铺；
（3）承租方擅自转租、转借商铺；
（4）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；
（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。
9.2合同终止的条件
租赁期限届满或双方协商一致，合同自然终止。
10.违约责任
10.
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