二零二四年度商铺买卖及附条件售后服务与保修合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺买卖及附条件售后服务与保修合同

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

1.1双方基本情况

1.2合同签订目的

1.3合同签订依据

2.买卖双方的权利和义务

2.1出卖方的权利和义务

2.2买受方的权利和义务

3.商铺的详细信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

3.5商铺权属证明

4.商铺的转让条件

4.1转让方式

4.2转让价格及支付方式

4.3转让手续及税费

5.商铺的售后服务

5.1售后服务范围

5.2售后服务期限

5.3售后服务内容

5.4售后服务责任

6.商铺的保修条款

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任

6.4保修方式

7.附条件售后服务与保修的触发条件

7.1违约责任

7.2违约情形

7.3违约处理

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约责任

8.2纠纷解决方式

9.合同的生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同的变更及补充

10.1合同变更

10.2合同补充

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同的附件

12.1附件一：商铺权属证明

12.2附件二：售后服务及保修清单

13.合同的其他约定

13.1法律适用

13.2合同争议解决

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及依据

1.1双方基本情况

1.1.1出卖方：全称，法定代表人，住所地，联系电话。

1.1.2买受方：全称，法定代表人，住所地，联系电话。

1.2合同签订目的

1.2.1出卖方同意将位于的商铺转让给买受方。

1.2.2买受方愿意购买上述商铺，并接受出卖方提供的附条件售后服务与保修。

1.3合同签订依据

1.3.1《中华人民共和国合同法》

1.3.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.3.3相关法律法规及政策文件

第二条买卖双方的权利和义务

2.1出卖方的权利和义务

2.1.1出卖方保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2出卖方负责办理商铺转让手续，并承担相关税费。

2.1.3出卖方在合同约定的售后服务期限内，对商铺提供必要的维修服务。

2.2买受方的权利和义务

2.2.1买受方按约定支付商铺转让价款。

2.2.2买受方遵守国家相关法律法规，合法使用商铺。

2.2.3买受方在发现商铺存在质量问题或需要维修时，应及时通知出卖方。

第三条商铺的详细信息

3.1商铺名称：商铺全称。

3.2商铺地址：商铺所在详细地址。

3.3商铺面积：商铺实际使用面积。

3.4商铺用途：商铺使用性质。

3.5商铺权属证明：商铺所有权证复印件。

第四条商铺的转让条件

4.1转让方式：商铺整体转让。

4.2转让价格及支付方式：

4.2.1转让价格为人民币__元整。

4.2.2买受方应于合同签订之日起__日内支付全部转让价款。

4.2.3支付方式：__（银行转账、现金等）。

4.3转让手续及税费

4.3.1出卖方负责办理商铺转让手续，买受方予以配合。

4.3.2转让过程中产生的税费由__方承担。

第五条商铺的售后服务

5.1售后服务范围：商铺主体结构、水电设施、门窗等。

5.2售后服务期限：自合同签订之日起__年内。

5.3售后服务内容：

5.3.1提供商铺主体结构、水电设施、门窗等的免费维修服务。

5.3.2定期对商铺进行检查，确保其正常运行。

5.4售后服务责任

5.4.1出卖方负责提供必要的维修配件和材料。

5.4.2买受方在使用过程中，应遵守相关法律法规，合理使用商铺，避免人为损坏。

第六条商铺的保修条款

6.1保修范围：商铺主体结构、水电设施、门窗等。

6.2保修期限：自合同签订之日起__年内。

6.3保修责任：

6.3.1出卖方在保修期内，对因材料、工艺、设计等原因导致的商铺质量问题负责维修。

6.3.2保修期内，维修费用由出卖方承担。

6.4保修方式：

6.4.1买受方