个人建房承包合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人建房承包合同范例二零二五年

甲方（业主）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程概况

1.工程名称：______

工程地点：______

工程类型：______

工程规模：______

工程预算：______

2.工程内容

a.土建工程：______

b.安装工程：______

c.装修工程：______

d.其他工程：______

二、承包方式与工期

1.承包方式：______

2.工期安排

a.整体工期：______个月

b.土建工程工期：______个月

c.安装工程工期：______个月

d.装修工程工期：______个月

三、工程款项

1.款项支付方式

a.预付款：合同签订后______天内支付总额的______%

b.进度款：按工程进度支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

c.验收款：工程验收合格后______天内支付总额的______%

d.保修金：工程完工后______天内支付总额的______%，保修期满后无质量问题退还。

2.款项支付时间

a.预付款：______年______月______日

b.进度款：______年______月______日

c.验收款：______年______月______日

d.保修金：______年______月______日

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

乙方应严格按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程，并保证工程质量符合国家及行业相关标准。

甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

2.违约责任

a.乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延长工期等。

b.甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金比例为______%。

c.如一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工质量进行监督检查，对不符合要求的部分要求乙方整改。

有权在施工过程中提出合理化建议，并要求乙方采纳。

义务：

为乙方提供必要的施工条件和设施。

保障乙方施工期间的安全和权益，如施工场地、水源、电源等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如协调周边关系等。

义务：

按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

配合甲方进行工程验收，并对验收合格的部分提供保修服务。

六、工程进度与变更

1.工程进度

乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因非乙方原因导致工期延误，应提前向甲方报告并说明原因。

甲方应按照工程进度支付相应的工程款项。

2.工程变更

工程变更需经双方协商一致，并签订补充协议。变更后的工程量和费用调整，按实际发生计算。

七、工程验收与保修

1.工程验收

工程完工后，甲方应在约定的时间内组织验收。验收合格后，乙方应提供工程保修服务。

2.保修期

乙方应提供不少于______年的工程保修服务。在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，