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第一部分监理筹划

一、项目表面

工程名称：泰州市永安产业园兴洲花苑工程及准厂房工程

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修建面积：xxxxxxxIT1

总投资：5500万元

要求工期：2007年7月至2008年6月

二、监理范畴及事情目

2.1监理事情内容和依据

2.1.1协助业主审核施工图的设计和概（预）算，参加主持组织图纸会审，做

好记录，写出会审纪要。

2.1.2参加业主与承包商签定施工承包条约，审核施工进度筹划，并在实施历

程中查抄、督促承包商严格按条约和施工范例、工程技能准、设计要求进行

施工，造价人才网监督承包商现场施工治理。

2.1.3协助业主做好开工前准备，审批开工陈诉，复核灰线，经业主同意下达

开工令。

2.1.4履行条约施工阶段监理职责义务，提供其他可免费提供的监理办事。

2.1.5协助业主组织进行交工验收及竣工验收。

2.1.6完成监理范例要求的其他事情内容。

施工、后期市政配套及保修阶段监理

2.2监理业务

执行国度现行的施工监理有关规定，认真进行投资控制、质量控制、进

度控制、条约治理、信息治理、宁静文明治理和组织协调事情以及协调设计

和前期准备等。

2.2.1投资控制

本工程总投资约5500万元,监理方将按规定审核工程概算、预算和决

算。做好月报表的审核。凭据投资文件和条约文件中有关投资条款，审核种

种工程付款单，配合业主做好付款事情，监理工程师论坛以及现场的签证。

2.2.2进度控制

本工程条约开工日期为2007年7月,竣工日期为2008年6月,监理方

将审核施工承包方体例本工程总进度筹划及每月进度筹划并督促执行。如在

施工中与筹划不符，实时监督调解。确保定期完成。

2.2.3质量控制

1.确定本工程质量监理目是合格。

2.审核招文件和修改文件中有关质量要求。

3.协助业主审查并确定施工承包单位的和分包单位。

4.审核施工组织设计或施工方案。

5.审核和查验原质料、制品、半制品和设备的质量。

6.协助业主处理惩罚工程质量事故等问题。

7.施工全历程的质量查抄、参加对各分项分部以及隐蔽工程验收和主体

工程以及竣工验收。

2.2.4条约治理

1.协助业主起草与本工程有关的种种条约并参加种种条约控制。

2进行种种条约的跟踪治理。

3协助业主处理惩罚与本工程有关的索赔事件及条约解除等事宜。

2.2.5信息治理

1.凭据江苏省示范表格三，创建本工程的信息编码体系。

2.卖力本工程种种信息的收集和储存。

3.运用盘算机进行本工程项目的控制与治理，随时提供必须的种种报表。

4.促设计、施工、质料和设备供给单位，定时整理有关工程技能、经

济资料。

5.创建公道制度，实时收集整理种种有关文件。

2.2.6组织协调

1.协助业主处理惩罚好与本工程各有关单位的干系。

2.协助业主处理惩罚种种与本工程有关的纠纷事宜。

2.2.7宁静文明治理

1.贯彻执行“宁静第一、预防为主”的目标，以及国度现行的有关宁静

生产的执法、规矩，建立行政主管部分的宁静生产的规章和标准。

2.促施工承包单位落实宁静生产的组织包管体系；创建宁静生产责任

制。

3.促承包单位对工人进行宁静生产教诲及对分部分项工程的宁静进行

技能交底。

4.审查承包单位施工方案及宁静技能步伐，落实分部分项工程及要害部

位的宁静防护步伐。

5.监查抄施工现场的消防、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防

疫等各项事情。

2.执行监理公司的指令和交代的任务