二零二四年度威海市住宅买卖及过户手续规范化合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度威海市住宅买卖及过户手续规范化合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本信息

3.2房产产权状况

4.合同签订与生效

4.1签订时间

4.2生效条件

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户流程

6.3过户费用

7.付款方式

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3付款凭证

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止通知

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充协议

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产”指甲方拥有的位于威海市的住宅及其附属设施；

（2）“买卖双方”指甲方和乙方；

（3）“过户手续”指乙方办理房产产权转移登记等相关手续；

（4）“合同金额”指乙方应支付给甲方的房产购买总价；

（5）“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。

2.合同双方

2.1出卖方信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方联系人：_______________________

甲方联系电话：_____________________

2.2买受方信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方联系人：_______________________

乙方联系电话：_____________________

3.房产信息

3.1房产基本信息

房产地址：________________________

房产产权证号：____________________

房产建筑面积：_____________________

房产用途：_________________________

3.2房产产权状况

房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

4.合同签订与生效

4.1签订时间

本合同于____年____月____日签订。

4.2生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.房产交付

5.1交付时间

甲方应于合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

5.2交付方式

甲方应将房产交付给乙方，乙方应在收到房产后进行验收。

5.3交付条件

（1）房产权属清晰；

（2）房产无抵押、查封等限制；

（3）房产符合国家和地方规定的交付标准。

6.房产过户手续

6.1过户时间

乙方应在收到房产后____个工作日内办理房产过户手续。

6.2过户流程

（1）乙方向房产所在地房地产交易管理部门提交过户申请；

（2）房地产交易管理部门审核乙方提交的材料；

（3）房地产交易管理部门办理过户手续；

（4）乙方领取新的房产产权证。

6.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由乙方承担。

8.履约保证

8.1履约保证金

乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为合同金额的____%。如乙方未按约定履行合同，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

8.2保证金退还

如乙方按照合同约定履行全部义务，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还乙方已支付的履约保证金。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）甲方未按约定时间交付房产；

（2）乙方未按约定时间办理过户手续；

（3）任何一方未按约定支付款项；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金

违约金的计算方式如下：

（1）逾期交付房产的，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同金额的____%作为违约金；

（2）逾期办理过户手续的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同金额的____%作为违约金；

（3）逾期支付款项的，每逾期一日，违约方应向守约方支付____%的滞纳金。

10.争议解决

1