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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋交易风险提示合同条款

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1房屋基本信息

1.2交易双方身份信息

1.3交易时间与地点

2.房屋交易风险提示内容

2.1法律法规风险提示

2.2房屋权属风险提示

2.3房屋质量风险提示

2.4房屋交易流程风险提示

2.5其他相关风险提示

3.交易双方权利义务

3.1交易双方权利

3.2交易双方义务

4.交易流程

4.1房屋评估

4.2房屋过户

4.3房屋交付

4.4交易税费缴纳

5.房屋交易款项支付方式

5.1预付款支付

5.2尾款支付

5.3交易款项监管

6.争议解决方式

6.1争议协商

6.2仲裁

6.3诉讼

7.合同解除条件

7.1双方协商一致解除

7.2违约解除

7.3法定解除

8.违约责任

8.1交易双方违约责任

8.2第三方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件的处理

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋交易风险提示内容

11.2交易双方身份证明文件

11.3其他相关文件

12.合同份数与效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1签署时间与地点

13.2签署人身份证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：__________

1.1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.1.3房屋产权证号：__________

1.1.4房屋用途：__________

1.1.5房屋登记时间：__________

1.2交易双方身份信息

1.2.1甲方（出卖方）名称：__________

1.2.2甲方（出卖方）身份证号码：__________

1.2.3乙方（买受方）名称：__________

1.2.4乙方（买受方）身份证号码：__________

1.3交易时间与地点

1.3.1交易时间：__________

1.3.2交易地点：__________

2.房屋交易风险提示内容

2.1法律法规风险提示

2.1.1房屋买卖合同应遵守我国相关法律法规。

2.1.2交易双方应确保房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.2房屋权属风险提示

2.2.1房屋买卖合同签订前，双方应核实房屋权属证明文件。

2.2.2房屋存在共有权人、抵押权人等，交易双方应事先协商解决。

2.3房屋质量风险提示

2.3.1交易双方应共同对房屋进行实地查验，确保房屋质量符合约定。

2.3.2房屋存在质量问题，双方应协商解决或寻求第三方鉴定。

2.4房屋交易流程风险提示

2.4.1交易双方应按照约定的交易流程进行交易，确保交易顺利进行。

2.4.2房屋交易过程中，交易双方应关注相关政策变动，避免交易风险。

2.5其他相关风险提示

2.5.1交易双方应关注交易过程中的税务、贷款等风险。

2.5.2交易双方应确保交易资金安全，避免出现资金纠纷。

3.交易双方权利义务

3.1交易双方权利

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋交易款项。

3.1.2乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。

3.2交易双方义务

3.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

3.2.2甲方应保证房屋质量符合约定。

3.2.3乙方应按照约定支付房屋交易款项。

3.2.4乙方应按照约定接收房屋。

4.交易流程

4.1房屋评估

4.1.1双方同意在交易前对房屋进行评估，评估费用由__________承担。

4.1.2评估结果作为交易价格的依据。

4.2房屋过户

4.2.1双方应按照约定办理房屋过户手续。

4.2.2办理过户手续过程中，产生的税费由__________承担。

4.3房屋交付

4.3.1甲方应按照约定时间、地点将房屋交付给乙方。

4.3.2乙方应在验收房屋后，签署房屋交接确认书。

4.4交易税费缴纳

4.4.1双方应按照约定缴纳交易过程中产生的税费。

4.4.2税费缴纳方式：__________

5.房屋交易款项支付方式

5.1预付款支付

5.1.1乙方应在合同签订后__________日内支付预付款，金额为__________元。

5.1.2预付款支付方式：__________

5.2尾款支付

5.2.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后____