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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产租赁期满房屋回购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产信息

1.2租赁信息

1.3回购信息

2.房产现状及权属

2.1房产现状描述

2.2房产权属证明

2.3房产权属变更

3.租赁合同履行情况

3.1租赁合同履行情况概述

3.2租赁合同履行情况明细

3.3违约责任及处理

4.房产回购价格及支付方式

4.1回购价格确定依据

4.2回购价格

4.3支付方式及时间

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间及期限

6.房产交割及验收

6.1交割时间及方式

6.2验收标准及流程

6.3验收结果处理

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效及解除后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知及送达

11.3合同附件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3合同备案

13.合同附件

13.1房产租赁合同

13.2房产权属证明

13.3其他相关文件

14.合同签署人

14.1双方签署人姓名及职务

14.2双方签署人签字或盖章

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产信息

房产名称：小区栋单元室

房产地址：省市区街道小区

房产证号：05

1.2租赁信息

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁结束日期：2024年12月31日

租赁期限：1年

1.3回购信息

回购日期：2025年1月1日

回购价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

第二条房产现状及权属

2.1房产现状描述

房产现状：房屋结构完好，无重大损坏，装修状况良好，设施设备齐全。

2.2房产权属证明

房产所有人为甲方，持有合法有效的房产证。

2.3房产权属变更

房产权属在合同履行期间不得发生变更。

第三条租赁合同履行情况

3.1租赁合同履行情况概述

租赁合同自签订之日起，双方均按约定履行合同义务。

3.2租赁合同履行情况明细

甲方按照合同约定，向乙方提供符合约定的房屋及设施设备。

3.3违约责任及处理

如乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条房产回购价格及支付方式

4.1回购价格确定依据

回购价格依据房屋市场评估价值及合同约定确定。

4.2回购价格

回购价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.3支付方式及时间

乙方应在回购日期前支付回购价格，支付方式为银行转账。

第五条房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

双方应共同办理房产过户手续。

5.2过户费用承担

过户产生的所有费用由乙方承担。

5.3过户时间及期限

过户手续应在回购日期起30日内完成。

第六条房产交割及验收

6.1交割时间及方式

房产交割时间为回购日期，交割方式为乙方到甲方处接收房屋。

6.2验收标准及流程

验收标准参照合同第二条房产现状描述，验收流程为乙方在收到房屋后7日内完成。

6.3验收结果处理

如验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行修复。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

7.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

7.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房产过户事宜。

第八条违约责任

8.1违约行为及认定

甲方违约行为：未按约定提供符合要求的房屋；未按约定办理房产过户手续。

乙方违约行为：未按约定支付回购价格；未按约定时间完成房产交割及验收。

8.2违约责任承担

甲方违约，应承担违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方违约，应承担违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3违约责任追究

违约责任追究通过协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第