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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产投资基金买卖协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2解释原则
2.投资基金概述
2.1投资基金基本信息
2.2投资基金成立背景
2.3投资基金投资领域
3.投资者与基金管理人
3.1投资者资格
3.2投资者权利义务
3.3基金管理人资格
3.4基金管理人权利义务
4.投资协议
4.1投资金额与比例
4.2投资期限
4.3投资退出机制
4.4投资收益分配
5.投资基金管理
5.1投资基金管理方式
5.2投资基金管理费用
5.3投资基金信息披露
6.风险控制与风险管理
6.1投资风险概述
6.2风险控制措施
6.3风险管理机制
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止后的处理
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
9.3送达时间
10.法律适用与争议管辖
10.1法律适用
10.2争议管辖
11.合同生效与修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定
12.1保密条款
12.2解密条款
12.3知识产权归属
13.合同附件
13.1附件一：投资协议
13.2附件二：投资计划书
13.3附件三：基金管理人资格证明文件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
（1）“投资者”指在本合同中认购基金份额并成为基金份额持有人的自然人、法人或其他组织。
（2）“基金管理人”指根据本合同负责基金的管理、运作和监督的法人。
（3）“基金”指依照本合同设立、由投资者投资、基金管理人管理的，以实现投资收益为目的的财产集合。
（4）“基金份额”指投资者认购的基金单位，代表投资者对基金资产的所有权。
（5）“基金资产”指基金成立后所拥有的所有财产。
1.2解释原则
（1）本合同所用术语，除非上下文另有规定，均应按照通常含义进行解释。
（2）对于合同条款的解释，如有歧义，应有利于保护投资者的利益。
第二条投资基金概述
2.1投资基金基本信息
（1）基金名称：房地产投资基金
（2）基金规模：人民币亿元
（3）基金期限：年
2.2投资基金成立背景
（1）为满足市场对房地产投资的需求，提高投资者的收益水平。
（2）响应国家政策，促进房地产市场的健康发展。
2.3投资基金投资领域
（1）投资于国内房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。
（2）投资于房地产相关产业链的优质企业。
第三条投资者与基金管理人
3.1投资者资格
（1）投资者应具备完全民事行为能力。
（2）投资者应具备一定的投资经验和风险识别能力。
3.2投资者权利义务
（1）投资者有权查阅基金相关信息，了解基金运作情况。
（2）投资者有权按照约定转让基金份额。
（3）投资者应按照约定缴纳基金管理费用。
3.3基金管理人资格
（1）基金管理人应具备中国证监会颁发的基金管理业务资格。
（2）基金管理人应具备丰富的房地产投资经验。
3.4基金管理人权利义务
（1）基金管理人负责基金的日常管理、运作和监督。
（2）基金管理人应确保基金投资合规、风险可控。
（3）基金管理人应及时向投资者披露基金相关信息。
第四条投资协议
4.1投资金额与比例
（1）投资者认购基金份额的总金额为人民币亿元。
（2）投资者认购的基金份额占基金总份额的比例为%。
4.2投资期限
（1）基金期限为年，自基金成立之日起计算。
（2）投资者有权在基金到期前按照约定方式退出投资。
4.3投资退出机制
（1）投资者在基金到期后，有权按照约定比例获取投资本金及收益。
（2）投资者在基金期限内，如需提前退出投资，应提前向基金管理人提出申请。
4.4投资收益分配
（1）基金收益按年度进行分配。
（2）投资者获得的收益为其实际持有的基金份额对应部分的收益。
第五条投资基金管理
5.1投资基金管理方式
（1）基金管理人采用主动管理方式，对基金资产进行投资运作。
（2）基金管理人有权根据市场情况调整基金资产配置。
5.2投资基金管理费用
（1）基金管理费用按年度计收，比例为%。
（2）基金管理费用在基金收益分配前从基金资产中扣除。
5.3投资基金信息披露
（1）基金管理人应定期向投资者披露基金运作情况、资产配置等信息。
（2）基金管理人应及时向投资者通报基金重大事项。
第六条风险控制与风险管
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