二零二五年度按揭房屋借款合同贷款用途规范合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房屋借款合同贷款用途规范合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国房地产市场的发展，按揭贷款已成为越来越多家庭购房的首选方式。为规范按揭房屋借款合同，明确贷款双方的权利与义务，降低风险，特制定本合同。

2.2目的

本合同旨在规范按揭房屋借款行为，保障贷款双方的合法权益，维护金融市场的稳定发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）按揭贷款：指贷款人向借款人发放的，用于购买住房的贷款，借款人需以所购住房作为抵押。

（2）抵押物：指借款人为贷款提供的，用于担保债务履行的一定价值的财产。

（3）还款计划：指借款人与贷款人共同商定的还款时间表和还款金额。

3.2关键词解释

（1）按揭：指借款人以所购住房为抵押，向贷款人申请贷款。

（2）贷款利率：指贷款人向借款人收取的利息比率。

（3）提前还款：指借款人在贷款期限内，未到约定的还款期限而提前归还贷款本息。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）有权要求乙方按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款。

（2）有权在贷款期限内，按照合同约定，要求乙方提前还款。

（3）有权要求乙方提供抵押物及相关资料。

（4）有权对乙方提供的信息进行核实。

4.2乙方的权利和义务

（1）按照约定的贷款金额、期限和利率向甲方提供贷款。

（2）有权要求甲方按照合同约定，提供抵押物及相关资料。

（3）有权对甲方提供的信息进行核实。

（4）在贷款期限内，对甲方的还款情况进行监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。

5.2合同履行地点

甲方还款地点：____________________

乙方办公地点：____________________

5.3合同履行方式

（1）甲方按照约定的还款计划，定期向乙方支付贷款本金和利息。

（2）甲方提前还款时，应提前____天书面通知乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）借款人按期归还全部贷款本息。

（2）借款人提前还款。

（3）借款人违反合同约定，贷款人有权解除合同。

6.3终止程序

（1）借款人提前还款，应提前____天书面通知贷款人。

（2）贷款人解除合同，应提前____天书面通知借款人。

6.4终止后果

（1）借款人提前还款，贷款人应按照约定的利率计算利息。

（2）贷款人解除合同，借款人应承担合同约定的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以贷款合同签订日为准。

（2）抵押登记费：根据《抵押登记条例》的规定，抵押登记费用由借款人承担。

（3）保险费：借款人需购买房屋保险，保险费用由借款人承担。

（4）其他费用：包括但不限于评估费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）贷款利息：借款人应按照还款计划，通过银行转账或现金支付方式支付贷款利息。

（2）其他费用：根据费用性质，可采用银行转账、现金支付或双方约定的其他方式支付。

7.3支付时间

（1）贷款利息：借款人应在每月约定的还款日支付当月利息。

（2）其他费用：根据费用性质，应在约定的时间内支付。

7.4支付条款

（1）借款人应在支付款项时，注明款项用途及对应合同编号。

（2）借款人应确保支付款项的真实性和合法性。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间还款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为贷款本金的一定比例。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款本金的一定比例。

（2）乙方泄