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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度挂靠房地产公司综合管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

1.2乙方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国房地产市场的不断发展，挂靠房地产公司综合管理服务需求日益增长。为满足市场需求，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展挂靠房地产公司综合管理服务业务。

2.2目的

本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，规范挂靠房地产公司综合管理服务业务，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）挂靠房地产公司：指甲方将房地产项目委托给乙方进行综合管理，乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行项目管理、市场营销、客户服务等业务。

（2）综合管理服务：指乙方在甲方授权范围内，对房地产项目进行全面、系统的管理，包括但不限于项目管理、市场营销、客户服务、物业管理等。

3.2关键词解释

（1）项目管理：指乙方对房地产项目进行规划、设计、施工、验收等全过程的管理。

（2）市场营销：指乙方在甲方授权范围内，负责房地产项目的推广、销售、客户关系维护等工作。

（3）客户服务：指乙方在甲方授权范围内，为房地产项目的客户提供售前、售中、售后等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的挂靠房地产公司综合管理服务。

4.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。

4.1.3甲方应按照合同约定，及时支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的挂靠房地产公司综合管理服务。

4.2.2乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方的要求，确保服务质量。

4.2.3乙方应按照合同约定，定期向甲方汇报工作进展情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，全面、系统地开展挂靠房地产公司综合管理服务业务，确保甲方项目顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于：

（1）乙方应将甲方项目移交甲方或甲方指定的第三方。

（2）甲乙双方应按照合同约定，结算服务费用。

（3）甲乙双方应按照法律法规，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）项目管理费用：根据项目管理工作的复杂程度和项目规模，按实际发生的人工、材料、设备等成本计算。

（2）市场营销费用：包括广告费、推广费、宣传费等，具体金额根据市场营销方案和实际执行情况确定。

（3）客户服务费用：包括售前咨询、售中服务、售后服务等产生的费用。

（4）物业管理费用：根据物业管理工作的内容和服务标准，按实际发生的人工、材料、设备等成本计算。

7.2支付方式

（1）项目管理费用：按季度支付，甲方应在每个季度结束后十日内支付上季度项目管理费用的50%，剩余50%在项目竣工验收合格后支付。

（2）市场营销费用：按年度支付，甲方应在每个年度结束后三十日内支付当年市场营销费用的50%，剩余50%在年度市场推广计划执行完毕后支付。

（3）客户服务费用：按季度支付，甲方应在每个季度结束后十日内支付上季度客户服务费用的50%，剩余50%在客户服务满意度调查合格后支付。

（4）物业管理费用：按年度支付，甲方应在每个年度结束后三十日内支付当年物业管理费用