二零二五年度按揭房借款合同（房产装修监理服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房借款合同（房产装修监理服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（贷款机构）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.丙方（房产装修监理服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方与乙方签订，旨在明确双方在房产装修贷款过程中的权利义务，保障双方合法权益。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方在按揭房借款过程中，乙方提供房产装修监理服务的具体内容、期限、费用等事项，确保装修工程顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.按揭房借款：指甲方在购买房产时，以所购房产作为抵押物，向乙方申请贷款，并由乙方代为支付全部或部分房款，甲方分期偿还贷款本息的行为。

2.房产装修监理服务：指丙方受甲方委托，对甲方所购房产进行装修过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查、指导的服务。

3.2关键词解释：

1.贷款本金：指甲方从乙方处取得的贷款总额。

2.贷款利息：指甲方按照约定向乙方支付的贷款利息。

3.装修费用：指甲方为装修所支付的全部费用。

4.监理费用：指丙方提供房产装修监理服务的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供房产装修监理服务。

2.甲方应按照约定，按时足额偿还贷款本息。

3.甲方应配合丙方进行装修监理工作，确保装修工程顺利进行。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。

2.乙方应按照约定，提供房产装修监理服务。

3.乙方应保证贷款资金的安全、合规使用。

4.3丙方的权利和义务：

1.丙方有权要求甲方按照约定支付监理费用。

2.丙方应按照约定，对甲方所购房产进行装修监理工作，确保装修工程的质量、进度、安全。

3.丙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方个人信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所购房产所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照约定，按时足额偿还贷款本息。

2.乙方应按照约定，提供房产装修监理服务。

3.丙方应按照约定，对甲方所购房产进行装修监理工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.本合同履行完毕。

2.甲方提前偿还全部贷款本息。

3.乙方或丙方违约，经另一方书面通知后，仍不履行合同义务。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签署合同终止协议。

2.乙方或丙方违约，另一方有权解除合同。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照约定，将剩余贷款本金及利息退还甲方。

2.丙方应按照约定，退还甲方已支付的监理费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.贷款本金：甲方从乙方处取得的贷款总额，用于购买房产。

2.贷款利息：甲方按照约定的利率和还款方式，向乙方支付的利息。

3.装修监理费用：丙方提供房产装修监理服务的费用，包括但不限于监理人员的劳务费、现场巡查费用、材料检测费用等。

4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修基金等，根据实际情况另行约定。

7.2支付方式：

1.贷款本金及利息：甲方通过银行转账或现金方式向乙方支付。

2.装修监理费用：甲方在合同签订后支付首期监理费用，剩余监理费用根据监理进度分期支付。

7.3支付时间：

1.贷款本金及利息：甲方应按照约定的还款计划，在每月的还款日向乙方支付。

2.装修监理费用：首期监理费用在合同签订后五个工作日内支付，其余费用在监理工作完成后五个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方应按照约定的支