小区物业服务合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业服务合同书二零二五年

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与标准

1.服务项目

（1）小区环境卫生清洁；

（2）公共区域绿化养护；

（3）小区安全巡逻；

（4）小区设施设备维护；

（5）业主投诉处理；

（6）其他由双方约定的服务内容。

乙方提供的服务应达到国家相关标准和甲方要求的服务质量。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，结合甲方实际情况，制定详细的服务标准和操作流程。

乙方保证提供的服务质量，确保小区环境整洁、安全、舒适，满足业主合理需求。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在本合同约定的服务期限内，按照约定内容提供物业服务。

2.服务费用

本合同服务费用为______元/年，总计______元（大写：______）。

甲方应于每年______月______日前支付当年的物业服务费用。

三、交费方式与违约责任

1.交费方式

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

甲方逾期支付物业服务费用的，应按照每日______%的比例支付滞纳金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

四、其他约定

1.保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.解除合同

任何一方在合同履行期间，如出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。

3.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与整改

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。

乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改发现的问题。

2.整改标准

整改标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如发现服务不符合要求，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至满足要求。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

甲方逾期支付服务费用的，应按照每日______%的比例支付滞纳金。

2.结算方式

服务费用结算方式为按月结算，甲方应在每月______日前支付上一个月的服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除