连云港市区房屋租赁合同书8篇.docx

连云港市区房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋内部设施]，但不包括[房屋外部设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

3.租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月[月租金]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的费用后退还保证金余额。

五、其他费用及分摊

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

3.甲方应承担房屋结构维修费用，乙方应承担装修费用。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间对房屋进行装修，应征得甲方同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。

2.一方违约的，应向对方支付违约金[违约金金额]元。

3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

八、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致可提前终止合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋的；

（2）擅自改变房屋结构和用途的；

（3）逾期未支付租金或相关费用的；

（4）违反法律法规规定或合同约定使用房屋的。

3.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。同时，甲方应在扣除因乙方原因造成的费用后退还保证金余额。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

2.双方如有其他约定事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋每平方米的租金为[租金标准]元，年租金总额为[年租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]的方式向甲方支付租金。具体支付时间为[支付时间]。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳承租保证金，金额为[保证金金额]元。

2.保证金用于乙方在租赁期内可能产生的违约金、租金逾期支付等情况下的担保。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。

2.具体费用标准按照物业管理部门的规定执行，乙方需按时足额缴纳。

六、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供必要的居住设施。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙