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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度双方科技孵化器场地租赁及资源共享协议

本合同目录一览

1.1.1双方基本信息

1.1.2项目背景及目的

1.1.3合同期限及租赁面积

1.2.1租金及支付方式

1.2.2租金调整机制

1.2.3保证金及押金

1.3.1场地使用范围

1.3.2场地使用限制

1.3.3场地设施及维护

1.4.1共享资源内容及使用方式

1.4.2共享资源使用费用及结算

1.4.3共享资源使用期限及续约

1.5.1双方权利和义务

1.5.2违约责任

1.5.3合同解除及终止

1.6.1保密条款

1.6.2争议解决方式

1.7.1合同生效及变更

1.7.2合同附件及补充协议

1.7.3合同签署及生效日期

1.8.1合同解除及终止

1.8.2违约责任及赔偿

1.9.1不可抗力及风险承担

1.10.1合同解除及终止条件

1.10.2合同解除及终止程序

1.11.1合同解除及终止后的处理

1.12.1合同解除及终止后的后续责任

1.13.1合同解除及终止后的争议解决

1.14.1合同解除及终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.1双方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方住所：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5承租方名称：________

1.1.6承租方住所：________

1.1.7承租方法定代表人：________

1.1.8承租方联系电话：________

1.2项目背景及目的

1.2.1出租方拥有位于________的科技孵化器场地，为促进科技创新和创业，出租方同意将场地出租给承租方使用。

1.2.2承租方为________领域的科技创新企业，希望通过租赁该场地进行技术研发和产品推广。

1.3合同期限及租赁面积

1.3.1本合同租赁期限自________起至________止，共计________年。

1.3.2租赁面积共计________平方米，具体租赁区域详见附图。

1.4租金及支付方式

1.4.1

租金总额为人民币________元整，每月租金为人民币________元。

1.4.2租金支付方式：每月________日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

1.5场地使用范围

1.5.1承租方租赁场地用于________项目的研究、开发和生产。

1.5.2承租方不得将租赁场地用于与________项目无关的其他活动。

1.6共享资源内容及使用方式

1.6.1.1实验室设备；

1.6.1.2办公室；

1.6.1.3会议室；

1.6.1.4咖啡厅；

1.6.2承租方有权使用上述共享资源，具体使用方式详见附件。

1.7双方权利和义务

1.7.1出租方义务：

1.7.1.1提供符合约定的场地和设施；

1.7.1.2维护场地及设施的正常使用；

1.7.1.3按照约定提供共享资源；

1.7.2承租方义务：

1.7.2.1按时支付租金；

1.7.2.2合理使用场地和设施；

1.7.2.3不得损害场地和设施；

1.7.2.4不得损害他人合法权益。

8.1保密条款

8.1.1双方对本合同内容以及场地、资源和信息等保密事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。

8.2争议解决方式

8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3合同生效及变更

8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3.2本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

8.4合同附件及补充协议

8.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

8.4.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.5合同签署及生效日期

8.5.1本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.6合同解除及终止

8.6.1.1另一方严重违约；

8.6.1.2因不可抗力导