二零二五商住小区房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商住小区房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋。

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、交付与退租

1.交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.退租

乙方如需退租，应提前______个月书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

退租时，房屋应保持原状，乙方应将房屋内的物品清理干净，并承担相应的退租费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的居住安全和舒适。

按照合同约定的时间收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

有权在租赁期满后按照合同约定退租房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方负责在租赁期间对房屋进行日常维护，保持房屋的清洁和整洁。

甲方负责对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

2.紧急修缮

如发生紧急情况，如房屋漏水、电路故障等，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修缮。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。

2.租金调整

租赁期间如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或损坏房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

若乙方提前退租，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政