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转卖鱼塘合同协议书模板

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体地址]的鱼塘一处（以下简称该鱼塘），并有意将其转卖给乙方，乙方愿意受让该鱼塘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.鱼塘位置

该鱼塘位于[详细地址]，四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.鱼塘面积

经双方测量确认，该鱼塘面积为[x]亩（以实际测量为准）。

3.鱼塘现状

鱼塘现有养殖设施及设备，包括但不限于增氧机[x]台、投饵机[x]台、水泵[x]台等，乙方确认对现有设施及设备现状予以认可，甲方保证设施及设备能够正常使用。

鱼塘内目前养殖有[具体鱼类品种及数量]，乙方同意按照现状接收鱼塘及塘内养殖物，双方另行协商确定养殖物的处置方式。

4.水源及水质

该鱼塘水源为[水源具体来源，如河流、地下水等]，水质符合渔业养殖用水标准。甲方保证在转让前鱼塘水源充足，水质稳定，无任何污染或其他影响鱼塘养殖的因素。

若因水源或水质问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取鱼塘转让款。

在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证对该鱼塘拥有合法的所有权或处置权，确保转让行为合法有效，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。

向乙方如实告知鱼塘的真实情况，包括但不限于鱼塘历史使用情况、是否存在环境污染问题、是否有潜在的纠纷等。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

在协议签订后，协助乙方办理鱼塘交接手续，包括但不限于提供鱼塘相关的权属证明文件、协助乙方与相关部门或第三方进行沟通协调等。

确保在转让前鱼塘的经营活动符合法律法规及相关政策要求，不存在任何违法违规行为。若因甲方原因导致乙方在受让后因鱼塘历史遗留问题遭受处罚或损失，甲方应承担全部赔偿责任。

负责处理转让前鱼塘的所有债权债务，包括但不限于与供应商的货款结算、工人工资支付等，确保乙方受让后的鱼塘无任何债务纠纷。

在转让后，不得干涉乙方对鱼塘的正常经营管理活动，但乙方有义务就鱼塘经营过程中遇到的重大问题及时与甲方沟通协商，甲方应给予必要的协助和建议。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定使用受让的鱼塘进行合法的渔业养殖等经营活动。

在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。

对鱼塘现状及相关情况有知情权，甲方应如实提供相关信息。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付鱼塘转让款。

受让鱼塘后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规行为。

负责受让后鱼塘的日常经营管理、维护及养殖投入等费用，承担因经营活动产生的一切债权债务。

在协议履行过程中，如发现鱼塘存在质量问题或其他影响正常经营的情况，应及时通知甲方，并与甲方共同协商解决方案。

尊重甲方在转让前与鱼塘周边相邻方等第三方建立的合法关系，如因乙方原因导致与第三方发生纠纷，乙方应承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

在协议期满或提前终止时，按照双方约定的方式处置鱼塘及相关设施设备，并确保鱼塘恢复到合理状态。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款

双方经协商一致，确定该鱼塘的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付转让款：

定金：在本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部转让款时冲抵转让款。

首付款：在双方办理完鱼塘交接手续后的[x]日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。

尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。

四、鱼塘交接

1.交接时间

双方约定于[具体交接日期]进行鱼塘交接。甲方应在交接日前做好鱼塘的清理、整理及相关