包租 商业委托经营合同8篇.docx

包租商业委托经营合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方对商业物业的经营需求，现委托乙方进行商业经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲方将其商业物业的经营权委托给乙方，由乙方进行统一规划、经营和管理。乙方将充分利用其在商业经营方面的专业经验和资源，为甲方提供高效、优质的商业管理服务。

二、委托事项及范围

1.甲方将其拥有的商业物业（以下简称“物业”）的经营权委托给乙方管理。物业的具体地址、面积等信息详见附件。

2.乙方负责物业的招商、租赁、运营、管理等事宜。包括但不限于市场调研、定位策划、租赁洽谈、合同签订、日常运营管理、营销推广等。

三、经营期限及方式

1.委托经营期限为_____年，自合同签订之日起计算。

2.乙方享有在经营期限内的独立经营权，负责物业的日常运营和管理。

3.甲乙双方应按照共同商议确定的经营策略和方案进行经营。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方委托经营管理费用，具体金额和支付方式双方另行商定。

2.乙方在经营过程中产生的其他费用（如水、电、气等），由乙方自行承担。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定的方式和范围进行经营。

（2）对乙方的经营策略提出建议和意见。

2.甲方义务：

（1）按时支付乙方委托经营管理费用。

（2）为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方正常经营。

3.乙方权利：

（1）在经营期限内享有独立经营权。

（2）根据经营需要，对物业进行装修和改造。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定的方式和范围进行经营。

（2）按时向甲方报告经营情况和财务状况。

（3）确保物业的合法经营和使用。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按合同约定支付委托经营管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方违反合同约定，未按照约定的方式和范围进行经营，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的违法行为或过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或补充本合同。

2.合同解除需经双方协商一致，任何一方不得单方解除合同。

3.若一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]（以下简称“出租方”）

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方法人联系方式]

乙方：[乙方公司名称]（以下简称“承租方”）

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方法人联系方式]

鉴于甲方是位于XXXX的商业物业的合法所有者，并有意将其物业包租给乙方进行商业经营，乙方愿意按照本合同约定的条件接受包租经营。双方根据平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成以下协议：

一、包租物业基本情况

篇3

甲方：[甲方姓名或公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方姓名或公司名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方是位于某地的商业物业的业主，并希望委托乙方对其商业物业进行租赁和经营管理等事务。乙方愿意接受甲方的委托，对甲方指定的商业物业进行租赁和经营管理等事务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对其位于某地的商业物业进行租赁和经营管理等事务。包括但不限于出租、租金收取、租后管理、合同执行等与租赁有关的事务。具体事项双方可在补充条款中详细约定。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，