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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅区高档装修设计与物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称

1.2合作方法定代表人

1.3合作方注册地址

1.4合作方联系方式

2.合作项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.装修设计与施工

3.1设计要求

3.2施工标准

3.3设计图纸

3.4施工进度

3.5施工质量

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理标准

4.3服务人员配备

4.4服务时间

5.费用及支付方式

5.1设计费用

5.2施工费用

5.3物业管理费用

5.4付款方式

5.5付款时间

6.合作期限

6.1合作起始时间

6.2合作终止时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2施工图纸

13.3物业管理服务方案

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称：甲方（别墅区业主）乙方（装修设计公司）

1.2合作方法定代表人：甲方代表：X乙方代表：X

1.3合作方注册地址：甲方注册地址：乙方注册地址：

2.合作项目概况

2.1项目名称：二零二四年度别墅区高档装修设计与物业管理项目

2.2项目地址：市区别墅区

2.3项目规模：共计栋别墅，单栋别墅建筑面积平方米

2.4项目性质：高档别墅区装修设计与物业管理

3.装修设计与施工

3.1设计要求：乙方根据甲方提供的需求，提供别墅区装修设计方案，包括室内设计、室外景观设计等。

3.2施工标准：乙方按照国家相关标准和甲方要求，确保施工质量达到行业先进水平。

3.3设计图纸：乙方提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

3.4施工进度：乙方确保在合同约定的时间内完成施工任务，具体进度安排详见附件。

3.5施工质量：乙方负责对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至达到甲方满意。

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围：包括别墅区的日常维护、绿化、清洁、安保、客户服务等。

4.2物业管理标准：按照国家相关标准和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

4.3服务人员配备：乙方配备充足的服务人员，确保服务质量。

4.4服务时间：全天候服务，具体服务时间详见附件。

5.费用及支付方式

5.1设计费用：根据设计方案复杂程度和面积大小，设计费用为人民币万元。

5.2施工费用：根据施工图纸和工程量清单，施工费用为人民币万元。

5.3物业管理费用：根据别墅区规模和服务内容，物业管理费用为人民币元/平方米/月。

5.4付款方式：设计费用和施工费用分阶段支付，具体支付方式详见附件。

5.5付款时间：按照合同约定的时间节点支付相应款项。

6.合作期限

6.1合作起始时间：自合同签署之日起，合作期限为年。

6.2合作终止时间：合作期满后，如双方无异议，可续签合同。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金数额为万元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿损失。

8.保密条款

8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。

8.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止后年。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。

9.合同解除

9.1.1另一方严重违约，经催告后仍未纠正；

9.1.2另一方破产、解散或被吊销营业执照；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除程序：解除合同应提前天书面通知对方，并说明解除理由。

9.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行部分