二零二四年度商铺店面租赁合同范本大全及风险评估报告3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺店面租赁合同范本大全及风险评估报告

本合同目录一览

1.租赁双方信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称、地址

2.2租赁物面积、用途

2.3租赁物现状及维修责任

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围及限制

6.2维护责任及费用

6.3不得进行改动及装修

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2损害赔偿

8.租赁合同变更

8.1变更条件及程序

8.2变更内容

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序及责任

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3其他

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物现状照片

14.3附件三：租赁保证金收据

第一部分：合同如下：

1.租赁双方信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：________

1.1.2法定代表人（或负责人）：________

1.1.3住所地：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2法定代表人（或负责人）：________

1.2.3住所地：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称、地址

2.1.1租赁物名称：________

2.1.2租赁物地址：________

2.2租赁物面积、用途

2.2.1租赁物面积：________平方米

2.2.2租赁物用途：________

2.3租赁物现状及维修责任

2.3.1租赁物现状描述：________

2.3.2维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任由________方承担。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：在租赁期限届满前，双方经协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至租赁方指定账户。

4.3欠租及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付款项的____%支付滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为人民币________元。

5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无欠款的情况下，租赁保证金应予以退还。

5.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方应在____日内向租赁方提出退还保证金申请，租赁方收到申请后____日内退还保证金。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围及限制：承租方仅限于在租赁物内从事________业务。

6.2维护责任及费用：租赁期间，租赁物的日常维护费用由承租方承担。

6.3不得进行改动及装修：未经租赁方同意，承租方不得对租赁物进行改动或装修。

7.违约责任

7.1违约情形及处理：若任一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2损害赔偿：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。

8.租赁合同变更

8.1变更条件及程序：任何一方要求变更本合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

8.2变更内容：变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围、维修责任等。

9.合同解除

9.1.1承租方未按约定支付租金超过____日；

9.1.2承租方未按约定用途使用租赁物；

9.1.3承租方未经租赁方同意擅自对租赁物进行改动或装修；

9.1.4因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

9.1.5双方协商一致解除合同。

9.2解除程序及责任：一方解除合同时，应提前____日书面通知对方，并采取