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工程承建合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方有[工程名称]的建设需求，乙方具备相应的工程承建能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建该工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准等。

明确工程所包含的各个子项目，如基础工程、主体工程、水电安装工程、消防工程、装饰装修工程等，并对每个子项目的具体要求进行说明。

4.工程立项批准文号：[如有，请填写]

二、工程承建范围

乙方负责承建本合同约定的全部工程内容，具体包括但不限于以下方面：

1.按照施工图纸及相关规范要求进行工程施工，确保工程质量符合国家及地方现行标准。

2.负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装调试，但甲方指定采购的材料、设备除外。

3.承担施工现场的安全管理责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。

4.负责工程的进度管理，按照本合同约定的工期要求组织施工，确保工程按时竣工交付。

5.负责工程竣工后的保修工作，按照国家及地方有关规定和本合同约定承担保修责任。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。

3.如遇下列情况，工期相应顺延：

因不可抗力因素导致工程无法正常施工的；

因设计变更或甲方提出的其他重大变更导致工程量增加或施工难度加大，影响工期的；

因甲方原因造成工程停工、窝工累计超过[x]小时的；

因政府有关部门的原因导致工程无法正常施工的；

其他非乙方原因导致工期延误的情形。

4.乙方应在上述情况发生后[x]天内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[x]天内予以确认，逾期不确认的，视为同意顺延工期。

四、工程质量标准

1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如国家优质工程标准、合格标准等]。

2.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、验收标准和设计图纸进行施工，确保工程质量达到约定标准。

3.在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及政府有关部门的监督检查。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准要求。

4.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定和本合同约定提交工程竣工报告及相关资料，并组织甲方、监理单位等进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该合同总价为固定总价，不因任何因素调整，但本合同约定的可调价情形除外。

2.支付方式：

合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[x]层等]后，经甲方及监理单位确认合格，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工结算完成后[x]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]天内一次性无息支付给乙方。

3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定的工期、质量标准等完成工程施工。

有权审查乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、竣工报告等相关