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工程合同和管理协议

?甲方：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]工程（以下简称本工程），并委托乙方提供相关工程管理服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的工程建设及乙方的管理服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）工程内容

1.本工程包括但不限于[详细描述工程涵盖的具体工作内容，如建筑物的建设规模、结构形式、装修标准、设备安装等]。

2.工程范围具体以经甲方确认的施工图纸及相关技术文件为准，涵盖从工程场地平整开始至工程竣工验收合格交付使用的全过程工作。

（二）管理服务内容

1.乙方负责为本工程提供全面的项目管理服务，包括但不限于工程进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理以及与工程相关的组织协调工作。

2.协助甲方进行工程前期的各项准备工作，如办理项目立项、规划许可、施工许可等相关手续。

3.组织编制工程总体进度计划，并监督实施，确保工程按计划顺利推进。定期向甲方汇报工程进度情况，及时解决工程进度中出现的问题。

4.建立健全工程质量管理体系，监督施工单位严格按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并积极配合甲方及相关部门的质量检查和验收工作。

5.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，监督施工单位落实安全生产措施，确保施工现场无安全事故发生。

6.协助甲方进行工程成本控制，审核工程预算、结算文件，对工程变更、签证进行审核把关，确保工程费用合理支出。

7.负责工程合同的起草、审核、签订、执行及监督工作，协调处理合同履行过程中的各类纠纷。

8.收集、整理、归档工程建设过程中的各类文件资料，确保工程资料的完整性和准确性。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的管理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。

有权了解工程建设的进展情况、质量状况、成本控制等信息。

对乙方不履行或不当履行本协议约定的义务，有权要求乙方整改或采取其他补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.义务

向乙方提供开展管理服务工作所需的相关资料和文件，包括但不限于工程设计图纸、技术文件、项目审批文件等，并对所提供资料的真实性、完整性、准确性负责。

按照本协议约定及时向乙方支付管理服务费用。

协助乙方协调与工程相关的外部关系，如与政府部门、周边单位及居民等的沟通协调工作。

在工程建设过程中，根据实际情况需要对工程进行变更时，应及时通知乙方，并提供相关变更文件和资料。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取管理服务费用。

根据工程实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保管理服务工作的顺利开展。

对工程建设过程中出现的问题，有权提出合理的解决方案和建议，并要求相关责任方予以落实。

2.义务

组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责本工程的日常管理服务工作。项目管理团队成员应保持相对稳定，如需更换，应提前通知甲方并征得甲方同意。

按照国家及地方现行的法律法规、规范标准以及本协议约定，认真履行项目管理职责，确保工程建设顺利进行。

定期向甲方汇报工程管理情况，每月提交工程管理月报，内容包括工程进度、质量、安全、成本等方面的情况分析及下月工作计划。遇有重大问题或突发事件，应及时向甲方报告，并采取有效的应对措施。

协调各参建单位之间的关系，组织召开工程例会，及时解决工程建设过程中出现的问题。

负责对工程建设过程中的各类文件资料进行整理、归档，工程竣工验收合格后，按照档案管理规定向甲方移交完整的工程档案资料。

保守在项目管理过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议约定的管理服务工作转包或分包给第三方。

三、管理服务费用及支付方式

（一）管理服务费用

1.本工程管理服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。

2.管理服务费用包含乙方为履行本协议约定的各项义务所发生的全部费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、差旅费、通讯费、管理费、利润、税金等一切费用。

（二）支付方式

1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方