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工程保养维护合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[具体工程名称]，需要对其进行保养维护服务；乙方具备提供相关保养维护服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对[具体工程名称]进行保养维护事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及范围：

[详细描述工程包含的各项设施、设备及系统等，例如建筑物主体结构、电气系统、给排水系统、消防系统、电梯系统等]

[如有特殊工艺或关键部位，需单独详细说明，包括其规格、型号、材质等具体信息]

二、保养维护服务内容及要求

1.保养维护服务内容

定期巡检：乙方应按照约定的时间间隔，对[具体工程名称]进行全面巡检，检查各项设施、设备的运行状况，包括但不限于设备外观、运行参数、连接部件、润滑情况等，并做好巡检记录。

设备维护：

对电气系统进行维护，包括但不限于配电箱、配电柜的检查，线路的绝缘检测，电气设备的清洁、紧固等，确保电气系统安全稳定运行。

对给排水系统进行维护，包括管道的疏通、阀门的检查与维修、水泵的保养等，保证给排水畅通无阻。

对消防系统进行维护，包括消防设施的检查、测试，消防设备的保养与维修，确保消防系统处于良好的备用状态。

对电梯系统进行维护，包括电梯轿厢的清洁、门机系统的调试、曳引机的检查等，保障电梯正常运行，安全可靠。

[如有其他特殊设备或系统，需逐一详细说明维护内容]

故障维修：在巡检或日常使用过程中发现设施、设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行维修，尽快恢复设备正常运行。对于紧急故障，乙方应立即启动应急响应机制，优先处理，确保工程安全。

保养维护记录与报告：乙方应建立完善的保养维护记录档案，详细记录每次巡检、维护、维修的情况，包括时间、内容、发现的问题及处理结果等。并定期向甲方提交保养维护报告，总结设备运行状况、存在的问题及改进建议等。

2.保养维护服务要求

乙方应派遣具备相应专业资质和经验的技术人员进行保养维护服务，所有技术人员应遵守甲方的现场管理规定，确保工作安全、有序进行。

乙方提供的保养维护服务应符合国家及地方现行的相关标准、规范和技术要求，以及设备制造商的技术说明书和操作手册的规定。

乙方在保养维护过程中应使用符合质量要求的原材料、零部件及工具，不得擅自更换未经甲方认可的设备部件。

乙方应积极配合甲方的其他相关工作安排，如因甲方工程建设、改造等需要对保养维护工作进行调整时，乙方应按照甲方要求及时调整服务计划。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的保养维护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供保养维护服务。

在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

向乙方提供与工程保养维护相关的资料，包括但不限于工程设计图纸、设备清单、操作手册等，协助乙方了解工程情况。

为乙方的保养维护服务工作提供必要的工作条件和协助，如提供临时办公场所、协调与其他施工单位的关系等。

按照协议约定及时支付保养维护服务费用。

对乙方提出的关于工程保养维护的合理建议和要求，应予以考虑并积极配合解决。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定支付保养维护服务费用。

在履行保养维护服务过程中，如发现甲方提供的设备或工程存在潜在安全隐患或其他问题，有权及时告知甲方，并提出合理的改进建议。

根据协议约定及实际工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

义务：

按照本协议约定的内容、标准和时间要求，认真履行保养维护服务职责，确保工程设施、设备处于良好的运行状态。

遵守国家法律法规及甲方的现场管理制度，做到文明施工、安全作业，如因乙方原因造成安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任。

定期对保养维护服务人员进行培训，提高服务人员的专业技能和服务水平，确保服务质量。

妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方，如有违反，应承担相应的法律责