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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产租赁押金保管合同

本合同目录一览

第一条租赁押金的定义与金额

1.1定义

1.2金额

第二条押金的保管

2.1保管方式

2.2保管期间

第三条押金的退还

3.1退还条件

3.2退还程序

第四条押金的不退还

4.1不退还的情形

4.2不退还的处理

第五条押金的扣除

5.1扣除的情形

5.2扣除的程序

第六条押金的利息

6.1利息的计算

6.2利息的支付

第七条押金的监管

7.1监管机构

7.2监管方式

第八条押金的使用

8.1使用条件

8.2使用程序

第九条押金的保管费用

9.1费用承担

9.2费用计算

第十条押金的管理

10.1管理责任

10.2管理方式

第十一条押金的保险

11.1保险范围

11.2保险费用

第十二条押金的信息保密

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条押金的争议解决

13.1争议类型

13.2解决方式

第十四条押金的其他事项

14.1其他事项内容

14.2其他事项的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁押金的定义与金额

1.1定义

租赁押金是指甲方为保证履行《房产租赁合同》约定的义务，按照租赁房产的月租金的三倍向乙方支付的一笔押金。

1.2金额

租赁押金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额为租赁期间内甲方向乙方支付的押金总额。

第二条押金的保管

2.1保管方式

乙方作为押金的保管人，应将租赁押金以银行托管方式进行保管，确保押金的安全与独立。

2.2保管期间

自甲方支付押金之日起至《房产租赁合同》终止或解除之日止，乙方应一直保管该押金。

第三条押金的退还

3.1退还条件

租赁期满或《房产租赁合同》提前终止或解除后，乙方在扣除甲方应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后，如甲方无其他违约行为，乙方应在【】日内退还剩余的租赁押金给甲方。

3.2退还程序

乙方应在退还押金前，与甲方共同核实应付款项。核实无误后，乙方应在约定的时间内，将剩余的租赁押金退还给甲方。

第四条押金的不退还

4.1不退还的情形

（一）甲方未按《房产租赁合同》约定支付租金的；

（二）甲方未按《房产租赁合同》约定使用和保管租赁房产的；

（三）甲方违反《房产租赁合同》的其他约定，给乙方造成损失的。

4.2不退还的处理

如因甲方原因导致租赁押金被扣除或部分扣除后仍有剩余，乙方应在扣除相关费用后【】日内退还剩余的租赁押金给甲方；如租赁押金被全部扣除，则乙方无需退还。

第五条押金的扣除

5.1扣除的情形

（一）甲方未按《房产租赁合同》约定支付租金的；

（二）甲方未按《房产租赁合同》约定使用和保管租赁房产的；

（三）甲方违反《房产租赁合同》的其他约定，给乙方造成损失的。

5.2扣除的程序

如因甲方原因导致租赁押金被扣除或部分扣除，乙方应在扣除前通知甲方，并在扣除后将扣除的事由和金额书面通知甲方。

第六条押金的利息

6.1利息的计算

自甲方支付租赁押金之日起至押金退还之日止，乙方应按中国人民银行同期存款利率支付押金利息。

6.2利息的支付

乙方应在退还剩余租赁押金时，一并支付自甲方支付押金之日起至押金退还之日止的利息。

第八条押金的使用

8.1使用条件

在甲方未按《房产租赁合同》约定履行义务的情况下，乙方可以在征求甲方同意后，将租赁押金用于弥补甲方的损失。

8.2使用程序

乙方在使用租赁押金前，应向甲方提出书面申请，详细说明使用押金的原因和用途。甲方应在收到申请后【】日内回复乙方，如甲方同意使用押金，乙方应在甲方的书面同意下进行使用。

第九条押金的保管费用

9.1费用承担

乙方作为押金的保管人，应承担租赁押金的保管费用。

9.2费用计算

保管费用按年度计算，每年人民币【】元整（大写：【】元整）。

第十条押金的管理

10.1管理责任

乙方应对租赁押金进行严格管理，确保押金的安全与独立。

10.2管理方式

乙方应采取适当的管理方式，包括定期对押金进行核实，确保押金的数额准确无误。

第十一条押金的保险

11.1保险范围

乙方应将租赁押金办理保险手续，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

11.2保险费用

保险费用由乙方承担。

第十二条押金的信息保密

12.1保密内容

乙方应对租赁押金的信息保密，不得向任何第三方透露押金的数额、保管情况等信息。

12.2保密期限

保密期限自甲方支付押金之日起至押金退还之日止。

第十三条押金的争议解决

13.1争议类型

如发生关于租赁