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办公室租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经双方协商一致，特签订本合同，内容如下：

租赁内容

甲方同意将位于（地址）的（房屋类型）房屋出租给乙方作为办公室之用。房屋面积为平方米，附带设施为

二、租赁期限为年月日至年月日，合计个月。

三、租金、押金及付款方式

租金为每月元整，按（月/季度、年）付清，水电费，物业费等各类其他费用不包括在租金内，承租方需按时交付。

为保证房屋内设施的完好及各类费用的及时交付，因此乙方需交纳甲方

元相当于一个月房租的保证金，此保证金在乙方退房时归还。

房租到期时，要提前三日交清下一季度/月租金，延迟超过三日者，按每天%收取滞纳金。

四、双方权利义务

甲方权利及义务：

甲方需提供房屋各类合法手续。

甲方需按合同约定时间交付房屋，并保证各类设施的完好。

在房屋及各类配套设施有所损坏且非乙方错误所致的情况下，甲方需负责及时进行维修。

甲方有权利在乙方同意情况下对巡视房屋。

甲方有权在合同到期后收回房屋，但需提前一个月通知乙方。

乙方权利及义务：

乙方在入住以前需提供合法身份证明。

乙方需按照合同规定交纳保证金及准时交纳房租、物业、水电等各类相关费用。

乙方有义务在房屋租赁期间保护房屋及屋内相关设施的完好性。

乙方在未经甲方同意的情况下不得将房屋结构改变及进行其他装修及转租第三方使用。

合同到期后，乙方有优先续约权，但需提前一个月通知甲方，并补签新合同。

五、违约处罚

甲方在乙方有如下情况时可以解除合同并扣除保证金，乙方需付清所有应付费用，如房租在扣除相应各类费用后仍有剩余的情况下可以退还给乙方:

不按时交纳房租等各类费用；

未经甲方允许改变房屋构造，装修等；

未经甲方同意擅自转租、抵押等。

甲方在合同未满的情况下终止合同的话，需提前30天告知乙方，除退还剩余款项外还需赔偿与保证金同等金额的罚金。

六．其他条款

1、本合同按照中华人民共和国相关法律订立，未及之处，可签订补充协议，补充协议签字盖章后与本合同具同等法律效力。

2、在不可抗力的情况下双方造成的损失对方不负责赔偿。

3、本合同如产生争议的情况下，可双方协商解决，如不能解决可提交当地仲裁部门仲裁，如仍不能解决，可向当地法院提起诉讼。

本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效力，盖章签字后生效

甲方乙方

签字：签字：

地址：地址：

电话：电话：

身份证号码：身份证号码：

日期：年月日日期：年月日