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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度低碳环保型私有房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋的位置、面积、结构、设施等

2.3房屋的产权证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费

4.1税费承担方

4.2税费计算方法

4.3税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.产权转移手续

6.1产权转移手续办理时间

6.2产权转移手续办理费用

6.3产权转移手续办理责任

7.交房后维护及使用

7.1房屋维护责任

7.2房屋使用限制

7.3房屋使用安全

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地；

乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地；

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年月日签订，签订地点为甲方住所地。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

甲方对该房屋拥有完全的所有权及使用权，乙方购买后享有该房屋的完全所有权及使用权。

2.2房屋的位置、面积、结构、设施等

房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为，设施包括但不限于：厨房、卫生间、卧室、阳台等。

2.3房屋的产权证明文件

甲方已提供房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件，乙方已核实无误。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式

（1）首付：乙方应在合同签订之日起日内支付人民币万元作为首付；

（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起日内支付剩余购房款；

3.3付款时间

甲方应在合同约定的付款时间内收到乙方支付的购房款。

4.交易税费

4.1税费承担方

本合同交易产生的税费，甲方承担契税，乙方承担其他税费。

4.2税费计算方法

税费按照国家相关规定计算。

4.3税费支付时间

乙方应在合同约定的税费支付时间内支付相关税费。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，乙方应按照房屋交接清单进行验收，如房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出。

5.3验收程序

房屋验收程序如下：

（1）乙方在房屋交付时进行初步验收；

（2）验收过程中如发现质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方；

（3）甲方应在接到通知后日内对质量问题进行处理；

（4）验收合格后，双方在房屋交接清单上签字确认。

6.产权转移手续

6.1产权转移手续办理时间

甲方应在合同约定的产权转移手续办理时间内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

6.2产权转移手续办理费用

产权转移手续办理费用由乙方承担。

6.3产权转移手续办理责任

甲方负责提供办理产权转移手续所需的相关资料，乙方负责办理产权转移手续。

7.交房后维护及使用

7.1房屋维护责任

房屋交付后，乙方负责房屋的日常维护和保养。

7.2房屋使用限制

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

7.3房屋使用安全

乙方在使用房屋过程中，应确保房屋安全，不得进行任何可能危及房屋安全的活动。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未在约定时间内交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题，经乙方提出后未在约定时间内修复；

（3）乙方未在约定时间内支付购房款；

（4）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；

（5）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）支付