二零二四年度大庆棚户区改造房交易合同.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度大庆棚户区改造房交易合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3棚户区改造房

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条交易手续及税费

6.1交易手续

6.2税费承担

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3续约条件

第十二条甲方声明

12.1房屋权属

12.2无瑕疵承诺

第十三条乙方声明

13.1购买目的

13.2付款能力

第十四条其他条款

14.1补充条款

14.2法律法规规定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有合法房屋所有权的大庆市区街道号的房屋所有权人。

1.2乙方（买方）：指具有购买能力的自然人、法人和其他组织，购买大庆市区街道号的房屋。

1.3棚户区改造房：指位于大庆市区街道号，房屋所有权证号为的房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于大庆市区街道号，具体门牌号为号。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋结构为层室，具体结构形式为。

2.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，将房屋以人民币元整（￥）的价格进行交易。

3.2支付方式：买方采用银行转账、现金支付等方式向卖方支付房款。

3.3

付款时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付全部房款。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有交易手续，买方支付全部房款，且房屋权属清晰，无任何瑕疵。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：卖方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。

5.3保修范围：保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，具体范围按照相关保修规定执行。

第六条交易手续及税费

6.1交易手续：双方应按照相关法律法规规定，完成房屋交易所需的所有手续。

6.2税费承担：买方应承担房屋交易过程中产生的契税、印花税等相关税费。具体税费按照相关政策规定执行。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解，也可向当地人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。

10.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后，本合同终止。

11.3续约条件：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定条款执行。

第十二条甲方声明

12.1房屋权属：甲方保证自己是房屋的合法所有权