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深圳房屋租赁合同简单9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限、用途

1.租赁期限为月，自年月日起至年月日止。

2.乙方租赁该房屋仅作为使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，需提前征得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币元。租金需在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，需按日计算支付滞纳金。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币元。押金在合同终止时退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项。

第四条房屋交付及返还

1.甲方需在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，乙方需保持房屋结构完好，并将房屋内的设施、设备恢复原状。如有损坏或遗失，乙方需承担赔偿责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法正常使用房屋的，双方可协商解决。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第七条合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，需经双方协商一致并签署书面协议。书面协议为本合同组成部分，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于深圳市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以将租金转账至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天未支付的，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。如造成严重后果的，甲方有权解除租赁合同。

4.乙方将房屋转租或借给他人的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。如甲方同意转租或借用，则双方应签订书面协议。

5.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉