档口出租合同7篇.docx

档口出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，甲乙双方就甲方位于_________的档口出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租档口基本情况

甲方出租的档口位于_________，面积为_________平方米。该档口位于繁华地段，人流量较大，适合经营各种商品。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供税务发票或有效收据作为收款证明。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏甲方利益。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.押金：乙方需向甲方交纳押金_________元（大写：_________元整）。该押金用于确保乙方按时支付租金和承担租赁期间的相关费用。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无欠款行为，甲方应退还押金。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费：乙方需按照甲方的物业管理规定，每月向甲方支付物业管理费_________元（大写：_________元整）。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、保安等服务费用。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方将按照实际用量收取水电费，并提供相应的发票或收据作为收款证明。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费。

六、维修及保养

1.维修：乙方需自行承担租赁期间内的维修费用。如因乙方原因导致档口设施损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。甲方有权监督乙方的维修工作，并提出合理建议。

2.保养：乙方需定期对档口设施进行保养，确保设施的正常使用。甲方有权对乙方的保养工作进行抽查，如发现保养不当或存在安全隐患，甲方有权要求乙方进行整改。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，或未遵守租赁协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：扣除保证金、押金和未付费用，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.赔偿：若因乙方原因导致租赁协议提前终止或损失扩大，乙方需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于未付租金、物业管理费、水电费等费用以及档口设施损坏的赔偿。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行租赁协议中未涉及争议部分的条款。

2.法律适用：本租赁协议受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。双方在租赁期间的一切行为均应遵循相关法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

九、其他条款

1.转让及转租：在租赁期内，乙方不得将档口转让或转租给第三方。如有特殊情况需转让或转租，需得到甲方的书面同意后方可进行。否则，视为乙方违约，需承担相应的违约责任。

2.保密义务：双方应对租赁协议内容及租赁期间的商业机密保密，不得向无关人员泄露。否则，应承担相应的法律责任。

3.合同生效：本租赁协议自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需补充修改，双方可协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.放弃权利：如一方违反租赁协议规定或怠于行使权利，并不视为放弃该权利。相反，该权利仍将继续存在并可通过法律途径得到救济。

篇2

出租人（甲方）：___________

承租人（乙方）：___________

鉴于甲方同意将其拥有的档口出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。现甲乙双方就有关租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的档口出租给乙方使用，档口位于____________（详细地址）。

2.档口的面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年