人防车位使用权转让协议书范本.docx

第

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人防车位使用权转让协议

甲方(转让方)：_____________身份证号：_____________________

乙方(受让方)：_____________身份证号：_____________________

物业公司：_____________(以下简称见证方)

根据《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就人防车位使用权转让事宜达成如下协议：

第一条协议标的

1.1甲方将其名下位于________小区______号楼______层______号人防车位(以下简称该车位，详见附件平面图)的使用权转让予乙方。

1.2该车位属人防工程设施，依照《人民防空法》规定，所有权归国家所有，本协议仅涉及使用权转让。

第二条权利属性说明

2.1本协议转让的车位使用权系甲方通过______年____月____日与开发商签订的《车位使用权转让协议》(编号：____________________)取得，剩余使用期限至______年____月____日。

2.2本次转让后，乙方享有该车位的排他使用权，但不得改变人防设施结构及战时征用义务。

第三条转让价款及支付

3.1转让总价款为人民币______元(大写：______________________)，包含车位使用权费、更名手续费等全部费用。

3.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付至甲方指定账户：____________________。

第四条权利义务

4.1甲方义务：

(1)配合办理物业备案及系统信息变更。

(2)移交车位门禁卡、使用权凭证原件。

(3)保证无第三方权利主张。

4.2乙方义务：

(1)按时足额支付转让款。

(2)遵守人防设施管理规定。

(3)承担车位物业管理费。

第五条特别约定

5.1如遇战争、自然灾害等紧急状态，政府依法征用该车位时，乙方须无条件配合。

5.2使用期限届满后，按国家政策及与开发商原协议约定处理。

第六条违约责任

6.1任何一方违约，守约方有权要求继续履行或解除协议，违约方须赔偿总价款20%违约金及实际损失。

第七条争议解决

7.1因本协议产生的争议，双方应协商解决;

7.2协商不成，向车位所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，物业公司备案一份。

8.2本协议自三方签字盖章且乙方付清全款之日起生效。

甲方(签字)：_________________日期：_________________

乙方(签字)：_________________日期：_________________

见证方(盖章)：_____________经办人：_______________