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黄冈市房屋租赁合同通用范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为甲方合法所有，不存在产权纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应返还押金。

2.保证金：乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁房屋的担保。保证金在租赁期满或合同解除后返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方。如需转让承租权，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况支付相应违约金。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。如有特殊情况需提前退租，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就黄冈市房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于黄冈市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋所有权归甲方所有，甲方有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或解除租赁关系。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始的第1日将租金通过银行转账方式支付给甲方，转账时需注明“房租”字样。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，扣除因乙方原因导致房屋损坏、违约等情形应支付的款项后，剩余部分应退还给乙方。

2.保证金用于担保租赁期间乙方对房屋的使用、保养及支付相关费用。如乙方未按时支付租金或违反租赁合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付房屋的水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有拖欠或违规行为，应承担相应