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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产交易合同业主支付购房款保证责任协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订目的

1.2协议适用范围

1.3协议有效期限

2.房产交易基本信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产交易价格

3.付款方式与时间

3.1付款方式

3.2付款时间节点

3.3逾期付款责任

4.购房款保证责任

4.1保证责任主体

4.2保证责任范围

4.3保证责任期限

5.付款担保方式

5.1担保方式选择

5.2担保物权益转移

5.3担保物处置

6.争议解决机制

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1业主违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约责任追究

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1隐私保护

10.2通知方式

10.3法律适用

10.4合同份数

11.合同附件

11.1房产基本情况证明文件

11.2付款凭证

11.3担保物相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件清单

13.1附件一：房产基本情况证明文件

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：担保物相关文件

14.合同附件签署

14.1附件一签署主体

14.2附件二签署主体

14.3附件三签署主体

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订目的

本协议旨在明确业主在二零二四年度房产交易中支付购房款的保证责任，确保交易顺利进行。

1.2协议适用范围

本协议适用于业主与买方之间在二零二四年度发生的房产交易，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房产。

1.3协议有效期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至购房款全部支付完毕之日终止。

2.房产交易基本信息

2.1房产基本情况

房产地址：[具体地址]

房产面积：[具体面积]

房产用途：[具体用途]

2.2房产权属情况

房产权证号：[具体权证号]

房产产权人：[具体产权人姓名]

房产产权状况：[具体产权状况描述]

2.3房产交易价格

房产交易总价：[具体交易价格]

付款方式：[具体付款方式描述]

3.付款方式与时间

3.1付款方式

业主应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

3.2付款时间节点

1.首付款：[具体首付款金额]在合同签订后[具体时间]内支付。

2.中间付款：[具体中间付款金额]在房产过户后[具体时间]内支付。

3.尾款：[具体尾款金额]在交房前[具体时间]内支付。

3.3逾期付款责任

若业主未按约定时间支付购房款，每逾期一日应向买方支付[具体逾期付款违约金比例]的违约金。

4.购房款保证责任

4.1保证责任主体

业主为本协议的保证责任主体。

4.2保证责任范围

业主保证按照合同约定的时间和方式支付购房款，包括但不限于首付款、中间付款和尾款。

4.3保证责任期限

业主的保证责任期限自合同生效之日起至购房款全部支付完毕之日止。

5.付款担保方式

5.1担保方式选择

1.保证金担保

2.银行担保

3.其他合法担保方式

5.2担保物权益转移

业主应将担保物的权益转移至买方名下。

5.3担保物处置

若业主未按约定支付购房款，买方有权依法处置担保物，所得款项用于偿还购房款及违约金。

6.争议解决机制

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起