二手房抵押贷款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房抵押贷款

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

甲方拟向乙方申请的贷款金额为______元。

甲方提供的抵押物为位于______的房产，房产价值经评估为______元。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率调整以乙方政策为准。

乙方有权根据市场情况调整贷款利率，甲方同意按调整后的利率执行。

3.还款方式

本贷款采用等额本息还款方式，每月还款额为______元，还款期限为______个月。

甲方保证在每月的还款日按时足额还款。

二、贷款条件与程序

1.贷款条件

（1）甲方具备完全民事行为能力；

（2）甲方提供的抵押物合法、有效；

（3）甲方信用良好，无不良信用记录；

（4）乙方认为其他必要的条件。

2.贷款程序

（1）甲方向乙方提交贷款申请及相关材料；

（2）乙方对甲方进行审核，审核通过后签订贷款合同；

（3）甲方按照合同约定办理抵押登记手续；

（4）乙方将贷款款项划入甲方账户。

三、还款与利息

1.还款

甲方应在每月的还款日按时足额还款，包括本金和利息。

如甲方逾期还款，应按逾期金额的______%支付违约金。

2.利息

本贷款产生的利息自贷款发放之日起计算，至贷款全部还清为止。

如甲方提前还款，乙方有权按照合同约定收取提前还款利息。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）乙方有权提前收回贷款。

2.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行审查，如发现不符合约定，有权拒绝贷款。

有权根据自身资金需求调整贷款金额，但应按照乙方规定程序进行。

义务：

按照合同约定按时还款，不得逾期。

提供真实、完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款申请进行审核，决定是否批准贷款。

有权根据市场情况和甲方信用状况调整贷款利率和条件。

义务：

在审核通过后，按照合同约定及时放款。

为甲方提供贷款咨询和服务，解答甲方在贷款过程中的疑问。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方在审核通过后，应在______个工作日内将贷款金额划入甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

甲方需定期向乙方报告贷款使用情况。

七、还款与利息

1.还款

甲方应按照合同约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。

如甲方逾期还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.利息

本贷款产生的利息自贷款发放之日起计算，至贷款全部还清为止。

如甲方提前还款，乙方有权按照合同约定收取提前还款利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假材料或未按约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定及时放款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方个人信息或未履行保密义务，乙方应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义