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上海房屋租赁合同-房屋租赁合同9篇

篇1

上海房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月________元的标准向甲方支付租金。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金为月租金的百分之五。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养及日常管理工作，保证房屋的安全使用。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

第六条双方权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证租赁房屋权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担相应的管理和维护工作。

4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。

第七条合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

第八条违约责任

如甲乙双方任一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额以月租金为基数，按违约天数计算。

第九条争议解决

如本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

（以下无正文）

附件：租赁房屋结构图、附属设施清单等。

篇2

上海房屋租赁合同

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有并合法出租位于上海市（以下简称“出租房屋”）的房产，乙方有意租赁该房产作为办公或居住用途，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，签订本租赁合同。

二、租赁物及位置描述

出租房屋位于上海市，具体地址为：[详细地址]。房屋类型为建筑，建筑面积为平方米。具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面图。

三、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元（大写：圆整）。

2.支付方式：每季支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋进行常规检查，确保房屋的安全使用。

六、保证金

乙方需在本合同签订时向甲方支付人民币元作为保证金。合同终止后，保证金在扣除相关费用后退还乙方。

七、合同的终止与续租

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出终止合同。

3.合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

九、适用法律及争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法