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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度文化产业园场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.场地租赁基本信息

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租赁场地使用范围

3.1.允许使用的行业

3.2.允许开展的活动

3.3.禁止使用的行为

4.租赁场地设施及维护

4.1.场地设施清单

4.2.设施维护责任

4.3.设施损坏赔偿

5.租赁场地安全与环保

5.1.安全责任

5.2.环保责任

5.3.应急预案

6.租赁场地费用结算

6.1.费用项目及标准

6.2.费用结算时间

6.3.费用结算方式

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.其他约定事项

10.1.合同生效

10.2.合同变更

10.3.合同附件

11.合同附件一：场地租赁清单

12.合同附件二：租赁场地设施清单

13.合同附件三：费用结算清单

14.合同附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：文化产业园

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：文化创意有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.场地租赁基本信息

2.1.场地位置

2.1.1.场地地址：市区路号

2.1.2.场地所在区域：文化产业园内

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积：1000平方米

2.2.2.租赁面积：800平方米

2.3.租赁期限

2.3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

2.3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

2.4.租金及支付方式

2.4.1.租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.4.2.支付方式：每月支付，提前五天支付下月租金

2.4.3.首付款：合同签订后五日内支付首月租金及押金人民币伍万元整（￥50000.00）

3.租赁场地使用范围

3.1.允许使用的行业

3.1.1.文化创意产业

3.1.2.设计、研发、展示

3.2.允许开展的活动

3.2.1.产品展示

3.2.2.商务洽谈

3.2.3.会议、培训

3.3.禁止使用的行为

3.3.1.生产、加工、制造

3.3.2.储存易燃易爆物品

3.3.3.违反国家法律法规的行为

4.租赁场地设施及维护

4.1.场地设施清单

4.1.1.办公桌椅

4.1.2.空调

4.1.3.电脑

4.1.4.会议室

4.2.设施维护责任

4.2.1.出租方负责场地的整体维护

4.2.2.承租方负责使用期间的日常维护

4.3.设施损坏赔偿

4.3.1.承租方因使用不当造成设施损坏，需赔偿出租方损失

5.租赁场地安全与环保

5.1.安全责任

5.1.1.出租方负责场地的安全设施配置

5.1.2.承租方负责使用期间的安全管理

5.2.环保责任

5.2.1.承租方需遵守国家环保法规

5.2.2.出租方负责场地的环保设施维护

5.3.应急预案

5.3.1.双方共同制定应急预案

5.3.2.承租方需熟悉应急预案并参与演练

6.租赁场地费用结算

6.1.费用项目及标准

6.1.1.租金：按月支付，每月人民币壹万元整（￥10000.00）

6.1.2.水电费：按实际使用量结算

6.1.3.物业管理费：每月人民币贰仟元整（￥2000.00）

6.2.费用结算时间

6.2.1.每月支付租金及物业管理费

6.2.2.每季度结算水电费

6.3.费用结算方式

6.3.1.银行转账

6.3.2.现金支付（每月租金）

7.违约责任

7.1.违约情形

7.1.1.承租方未按时支付租金

7.1.2.承租方擅自改变场地用途

7.1.3.承租方违反安全、环保规定

7.2.违约责任承担

7.2.1.承租方未按时支付租金，需支付滞纳金

7.2.2.承租方擅自改变场地用途，需赔偿出租方损失

7.2.3.承租方违反安全、环保规定，需承担相应法律责任

8.