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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度大连二手房交易平台运营管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所称的二手房交易平台

第二条合同期限

2.1合同生效日期

2.2合同终止日期

第三条甲方权利与义务

3.1甲方提供的资源与条件

3.2甲方对平台运营的监督和管理

3.3甲方应承担的费用

第四条乙方权利与义务

4.1乙方提供的资源与条件

4.2乙方对平台运营的责任和管理

4.3乙方应承担的费用

第五条平台运营管理

5.1平台运营的基本要求

5.2平台服务的范围与内容

5.3平台运营的维护与更新

第六条交易流程与规则

6.1二手房交易的流程

6.2交易规则的制定与执行

6.3交易纠纷的处理

第七条平台安全保障

7.1信息安全的保障措施

7.2用户隐私的保护措施

7.3平台运行的稳定性保障

第八条合作推广与宣传

8.1合作推广的方式与范围

8.2宣传材料的制作与发布

8.3推广费用的承担

第九条费用结算与支付

9.1服务费用的计算与结算

9.2支付方式与支付时间

9.3费用支付的凭证与记录

第十条违约责任与赔偿

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的具体承担

10.3赔偿金额的计算方法

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交仲裁机构仲裁

11.3向人民法院提起诉讼

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同解除的条件与程序

12.3合同变更与解除的法律后果

第十三条附则

13.1合同附件的说明

13.2合同的生效条件

13.3合同的解释权归属

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的份数与保存

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：大连二手房交易平台运营管理有限公司

1.1甲方住所：大连市区路号

1.2乙方名称：X（个人或公司名称）

1.2乙方住所：与甲方同上或另行指定

1.3合同所称的二手房交易平台：指由甲方运营管理的，提供二手房买卖信息发布、搜索、匹配、咨询、交易及衍生服务于一体的在线交易平台。

第二条合同期限

2.1合同生效日期：双方签字盖章之日起。

2.2合同终止日期：合同到期日或双方达成书面终止协议之日起。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方提供的资源与条件

甲方应确保平台正常运行，提供必要的硬件设施和技术支持，保证平台数据的准确性和及时性。

3.2甲方对平台运营的监督和管理

甲方负责平台的日常运营和管理，确保平台遵守相关法律法规，维护平台的正常秩序，保障用户权益。

3.3甲方应承担的费用

甲方负责承担平台运营所需的所有费用，包括但不限于服务器租用、带宽费用、技术支持费用、人员成本等。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方提供的资源与条件

乙方应对提供给平台的房源信息负责，保证房源信息的真实性、准确性和有效性，并按照甲方的要求提供相关证明材料。

4.2乙方对平台运营的责任和管理

乙方应按照甲方的运营规范进行房源信息的发布和更新，配合甲方的管理和监督，不得发布虚假信息或进行其他违规操作。

4.3乙方应承担的费用

乙方应按照双方约定的费用标准和支付方式，按时支付平台服务费用。

第五条平台运营管理

5.1平台运营的基本要求

甲方应确保平台界面友好、操作简便，提供724小时在线客户服务，解决用户在使用过程中遇到的问题。

5.2平台服务的范围与内容

平台应提供二手房房源信息发布、搜索、匹配、咨询、交易等服务，并根据市场需求提供衍生服务，如贷款、装修等。

5.3平台运营的维护与更新

甲方应定期对平台进行维护和更新，确保平台安全、稳定、高效运行，提升用户体验。

第六条交易流程与规则

6.1二手房交易的流程

用户通过平台发布房源信息或寻找房源，双方达成意向后进行线下看房，确认无误后签订《二手房买卖合同》。

6.2交易规则的制定与执行

双方应遵守国家相关法律法规，执行二手房交易相关规定，包括但不限于房源信息审核、交易资金监管等。

6.3交易纠纷的处理

双方应通过友好协商解决交易过程中发生的纠纷，如协商无果，可提交甲方进行调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条平台安全保障

7.1信息安全的保障措施

甲方应对平台数据进行备份，采取防火墙、加密等安全措施，确保信息安全。

7.2用户隐私的保护措施

甲方未经用户同意，不得泄露用户个人信息，