商铺店面门面租赁简单合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺店面门面租赁简单合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：商铺店面门面，具体面积为______平方米。

租赁物应符合国家相关法律法规及甲方要求，具备合法的出租条件。

2.租赁物质量要求

乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得损坏或擅自改变其结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等），乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与收房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______天将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合租赁要求。

乙方在接收租赁物时应进行检查，如有损坏或不符合要求，应及时通知甲方。

2.收房

租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应在______天内将租赁物恢复原状并交还甲方。

四、其他条款

1.使用范围

乙方仅限于将租赁物用于______用途。

乙方不得将租赁物转租、转借或擅自改变其用途。

2.维修与养护

租赁物在租赁期间的维修与养护责任由______方承担。

乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺店面进行定期检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于暂停租赁或解除合同。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺店面，并保证其安全、卫生。

在租赁期间，负责商铺店面的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用商铺店面，并享有租赁期间产生的合法收益。

有权在租赁期满后，根据合同约定，续租或搬离商铺店面。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺店面的整洁和完好。

不得擅自改变商铺店面的结构或用途，不得进行任何违法活动。

六、租赁费用与支付

1.租金金额

本合同租赁费用为每月______元，共计______个月。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等），乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.逾期支付

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续租期限为______年。

2.续租条件

续租时，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，并按照甲方的要求支付租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺店面或未履行维护义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变商铺店面的结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何变更必须通过双方书面形式协商一致，并签署书面变更协议。该变更协议与本合同具有同等法律效力，构成合同的组成部分。

2.解除

除非合同中另有约定，或双方协商一致，否则本合同不得被解除。

若任何一方违反合同约定，造成对方重大损失，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，受影响的一方有权暂时免除其履行合同的责任。双方应尽力减轻不可抗力的影响，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。

十一、争议解决

1.协商

出现争议时，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

如