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最新的房屋租赁合同的通用版本8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋的费用为[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。如有特殊情况，双方可协商分期支付。

3.乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。保证金用于保障甲方权益，如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施不完善等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、在房屋内从事违法活动等。

七、争议解决

1.如双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋的具体地址、面积、布局等信息如下：

（请在此详细描述房屋的基本信息）

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。租金支付方式为，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付租金的金额每日向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应一次性支付甲方违约金元（大写：）。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或发生故障，乙方应承担相应的维修费用。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行监督和检查，确保乙方合理使用房屋。

五、合同的变更和终止

1.双方协商一致的，可以变更或终止本合同。变更或终止合同应采取书面形式，并由双方签字确认。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转让或出租房屋；

（3）逾期支付租金超过XX日；

（4）违反法律法规或相关规定。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权终止合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转让或出租房屋；

（3）逾期支付租金超过XX日；

（4）违反法律法规或相关规定。

4.合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并一次性支付违约金。甲方应在合同终止后XX个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。