2025年商品房认购合同7篇.docx

2025年商品房认购合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：

一、认购物业基本情况

乙方意向认购的物业位于__________市__________区__________路__________号的__________项目中的以下物业：

物业名称：___________________

建筑类型：___________________（别墅/住宅/写字楼等）

物业朝向、楼层、房号：____________号房。建筑面积：______平方米（实际面积以政府测绘单位数据为准）。单位售价按建筑面积计算为人民币______元/平方米。总房价为人民币（大写）_____________________（小写：_______元整）。最终交易契税和交易费等相关税费根据有关法定税率的缴纳标准由甲乙双方各自承担。该物业的具体交付标准见附件一。

二、付款方式及优惠条款

乙方应按照以下方式支付购房款：

（一）乙方选择一次性付款或分期付款或银行按揭付款等方式支付房价款：_____________。首次款项约定时间为__________年______月______日前支付总房价款的____％，即人民币大写_________元整（小写_________元整）。剩余款项约定在______年______月______日前支付完毕。乙方应按约定时间付款，如逾期付款，则按逾期应付款的______％向甲方支付违约金。甲方有权在乙方应付款项未付清之前拒绝交付房屋给乙方使用并不承担违约责任。具体付款时间与金额约定如下：____________。若银行实际批准按揭额度与乙方申请额度有差异，则差额部分由乙方在签订正式《商品房买卖合同》时补齐并支付。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：

第一条认购标的

乙方意向认购的商品房位于__________，详细地址及栋楼单元信息为：_______室，具体房源数据最终以双方签署的《商品房买卖合同》为准。房屋结构、房屋质量以及配套实施等信息以政府相关部门批准的说明书以及现场实际为准。

第二条认购条件及价格

乙方按照以下方式支付认购款项：现金/银行转账支付定金人民币________元整（大写：_________元整）。购房余额按政府规定或房屋销售方案在签约时付清，价格计算标准根据开发商的售楼处协议进行计价为准。

乙方对拟认购房屋已充分了解并认可房屋交付标准。甲乙双方商定认购房屋单价为每平方米人民币_______元整（￥_________元/㎡）。预估总价根据购房面积及所选房屋的规格定总价计算得出（预估总价公式为单价乘以预估面积乘以楼层系数等于认购价），该房预估总价约为人民币_______元整（大写：_________元整）。实际成交价将在双方签订《商品房买卖合同》时据实结算，双方需最终确认房屋面积及成交价格。预估面积与实际面积差异按照国家相关规定处理。

乙方同意签订本认购书后支付定金人民币________元整（大写：_________元整），作为双方订立商品房买卖合同的担保。乙方签订本认购书视为认可在拟定签订时由政府及主管部门公开发文通知的各政策性条款要求与要求时效限定以及未决规划的约定规范。

篇3

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

甲方所售房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋类型为商品房，具体房号为______室，用途为住宅。房屋建筑面积暂定为______平方米，套内建筑面积暂定为______平方米。具体面积以房地产权登记机关实际测量并经有关部门审核的建筑面积为准。

二、房屋价格及付款方式

该房屋的总价为人民币（大写）________元整（小写：_________元）。乙方选择一次性付款或银行按揭贷款的方式支付房款。具体付款时间和金额按照双方签