二零二四年度城市更新项目土地租赁合作合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度城市更新项目土地租赁合作合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

5.3土地使用限制

5.4土地使用变更

6.土地租赁合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更生效日期

7.土地租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除生效日期

8.土地租赁合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止生效日期

9.土地租赁合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁合同附件

12.2附件二：土地租赁合同补充协议

12.3附件三：相关证明文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度城市更新项目土地租赁合作合同”。

1.2合同签订日期：双方于二零二四年X月X日签订本合同。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为市区街道号。

1.4合同双方基本信息：

（1）甲方（出租方）：房地产开发有限公司

（2）乙方（承租方）：建设集团有限公司

1.4.1甲方联系方式：电话：，地址：市区街道号

1.4.2乙方联系方式：电话：，地址：市区街道号

第二条土地租赁基本情况

2.1土地位置：甲方所出租土地位于市区街道，具体位置详见附图。

2.2土地面积：甲方所出租土地面积为10,000平方米。

2.3土地用途：甲方所出租土地用途为城市更新项目，具体用途详见附图。

2.4土地权属：甲方为所出租土地的合法拥有者，拥有完全的土地使用权。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自二零二四年X月X日起。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至二零二九年X月X日止。

3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长条件如下：

（1）延长期限最长不超过五年；

（2）延长期限自原租赁期限终止之日起计算；

（3）延长期限的租金标准由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金计算方式：租金按年计算，每年租金为人民币壹佰万元整。

4.2

租金支付时间：乙方应于每年X月X日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证复印件提交甲方。

4.4违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担由此产生的滞纳金。

第五条土地使用条件

5.1土地使用范围：乙方仅限于本合同约定的土地用途进行建设、使用和管理。

5.2土地使用要求：乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，确保土地使用安全、环保。

5.3土地使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途，不得进行任何违反本合同约定的行为。

5.4土地使用变更：如因国家政策、城市规划等原因需变更土地用途，乙方应配合甲方办理相关手续。

第六条土地租赁合同变更

（1）国家政策调整；

（2）城市规划变更；

（3）双方协商一致。

6.2变更程序：变更合同内容应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

6.3变更生效日期：变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第七条土地租赁合同解除

（1）甲方未按约定提供土地，致使乙方无法正常使用土地；

（2）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2解除程序：一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。

7.3解除生效日期：解除合同的通知送达对方之日起，本合同解除。

第八部分：土地租赁合同终止

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方根据合同约定解除合同；

（3）因不可抗