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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
买卖房协议书范本(2024版)
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋买卖价格
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条房屋质量保证
5.1房屋瑕疵
5.2质量保修责任
第六条房屋使用权
6.1居住权
6.2使用权限制
第七条合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
第十条合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
第十一条附加条款
11.1双方约定的其他事项
第十二条合同的份数
12.1合同份数
12.2各份合同的持有人
第十三条合同的修改和补充
13.1修改和补充的条件
13.2修改和补充的程序
第十四条合同的解除和终止
14.1解除和终止的条件
14.2解除和终止的程序
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所涉及的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，该面积已由具有资质的房产测绘机构测量确认。
1.3房屋结构
房屋的结构为【房屋结构类型】，如：钢筋混凝土结构、混合结构等。
1.4房屋所有权证号
房屋的所有权证号为【所有权证号】，该房屋已取得完整产权，不存在任何产权纠纷。
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
出卖人为【出卖人姓名】性别：【性别】，身份证号为：【身份证号码】，住址为：【住址】。
2.2买受人信息
买受人为【买受人姓名】性别：【性别】身份证号为：【身份证号码】，住址为：【住址】。
第三条房屋买卖价格
3.1房屋总价
双方协商一致，将本合同所涉房屋以人民币【元】整（大写：【人民币金额大写】）的价格进行买卖。
3.2付款方式
买受人同意以【付款方式】支付房价款，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等。
3.3付款时间
买受人应于【付款时间】前，将房价款支付给出卖人。如买受人未能按时支付，应按约定承担违约责任。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应于【交付时间】前，将房屋及附属设施交付给买受人。
4.2交付条件
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常；
（3）房屋未设定任何抵押、租赁等权利限制。
4.3过户手续
双方应共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续，并将过户费用按照相关规定承担。
4.4过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用双方可根据当地政策规定协商确定。
第五条房屋质量保证
5.1房屋瑕疵
（1）法律、法规规定的不得买卖的房屋；
（2）有权属争议、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；
（3）未经批准擅自改变房屋用途的房屋；
（4）共有房屋未经共有人同意的房屋；
（5）其他法律法规规定不得买卖的房屋。
5.2质量保修责任
出卖人应对房屋的质量问题承担保修责任。如房屋在交付后出现质量问题，买受人应按照合同约定向出卖人提出维修要求。出卖人应在接到维修要求后【维修时限】内进行维修。如因维修质量问题造成损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。
第六条房屋使用权
6.1居住权
买受人自房屋交付之日起，取得该房屋的居住权。
6.2使用限制
（1）不得擅自改变房屋结构和用途；
（2）不得损害房屋及附属设施设备；
（3）不得违反物业管理规定，造成邻里纠纷；
（4）法律、法规规定的其他限制。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
（1）未能按照约定时间交付房屋的，应支付房价款【元】的违约金；
（2）未能按照约定质量保证的，应承担修复、赔偿责任；
（3）未能按照约定办理过户手续的，应支付房价款【元】的违约金。
8.2买受人违约
（1）未能按照约定时间支付房价款的，应支付房价款【元】的违约金；
（2）未能按照约定使用房屋的，应承担修复、赔偿责任；
（3）未能按照约定履行合同的，应支付房价款【元】的违约金。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的
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