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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度全额付款商业地产买卖及交付使用合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产权属

3.4房地产用途

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款方式变更

6.房地产交付与验收

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付条件

6.3房地产验收

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.其他约定事项

11.1合同生效

11.2合同附件

11.3合同份数

11.4合同解释

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并根据法律法规的规定进行解释和履行。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：[买方名称]

买方住所：[买方住所]

买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

2.2卖方基本信息

卖方名称：[卖方名称]

卖方住所：[卖方住所]

卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

房地产位于[具体地址]，地理坐标为[经纬度]。

3.2房地产面积

房地产总面积为[总面积]平方米，其中可使用面积为[可使用面积]平方米。

3.3房地产权属

房地产权属清晰，卖方拥有完全产权，无任何权属争议。

3.4房地产用途

房地产用途为商业用途，适用于[具体商业用途]。

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房地产。

4.1.2买方应按合同约定支付购房款。

4.1.3买方应遵守房地产使用相关规定。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应按照合同约定交付房地产。

4.2.2卖方应保证房地产权属清晰无争议。

4.2.3卖方应配合买方办理房地产过户手续。

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.1.1买方应采用[付款方式]支付购房款。

5.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.2付款期限

5.2.1买方应在合同签订后[付款期限]内支付首付款[首付款金额]。

5.2.2余款在房地产交付后[付款期限]内支付完毕。

5.3付款方式变更

如需变更付款方式，双方应书面同意并签订补充协议。

6.房地产交付与验收

6.1房地产交付时间

房地产交付时间为[具体日期]。

6.2房地产交付条件

6.2.1房地产应具备法律规定的交付条件。

6.2.2房地产应无任何权属争议。

6.2.3房地产应符合设计要求和质量标准。

6.3房地产验收

买方应在房地产交付后[验收期限]内对房地产进行验收，验收合格后双方签署验收合格证明。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议应友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁委员会所在地]。

8.3争议解决程序

争议解决应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。

9.合同变更与解除

9.1合同变更