二零二五年度无中介版手房买卖合同2025年度专属版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度无中介版手房买卖合同2025年度专属版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，结合实际情况，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）标的房产：指甲方拥有的位于_________________________的房产；

（2）房产证：指标的房产的产权证明文件；

（3）交易税费：指买卖双方在交易过程中应缴纳的税费；

（4）过户手续：指将标的房产的产权从甲方转移到乙方名下的相关手续。

3.2关键词解释

本合同中涉及的关键词如下：

（1）无中介：指甲方直接与乙方进行交易，不通过任何中介机构；

（2）专属版：指本合同为2025年度专属版，仅适用于2025年度的交易；

（3）买卖双方：指甲方（卖方）与乙方（买方）；

（4）标的房产：指甲方拥有的位于_________________________的房产。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续；

（3）甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供必要的证明材料；

（4）甲方应保证标的房产的权属清晰、无任何权属纠纷；

（5）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产；

（2）乙方有权要求甲方提供标的房产的房产证等相关证明材料；

（3）乙方有权要求甲方在办理过户手续前，协助乙方办理相关手续；

（4）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款；

（5）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式办理过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为标的房产所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：甲方将标的房产交付给乙方，乙方支付购房款，双方共同办理过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，双方履行完毕合同义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；

（2）双方应就解除合同达成书面协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定办理标的房产的交付、过户等手续；

（2）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的交易税费；

（3）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：乙方应向甲方支付标的房产的购房款，具体金额为人民币____________________元；

（2）交易税费：指买卖双方在交易过程中应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费、过户手续费等。

7.2支付方式

a.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元；

b.尾款支付：乙方应在办理完标的房产过户手续后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元。

（2）交易税费支付方式：乙方应在办理标的房产过户手续前，向甲方支付交易税费。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款；

（2）尾款支付时间：乙方应在办理完标的