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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度合肥特色房源买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房源基本情况

2.1房源位置

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源产权

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3逾期付款责任

5.房源过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3房产证办理

6.房源交付及验收

6.1房源交付时间

6.2房源交付条件

6.3房源验收标准

7.房源瑕疵及违约责任

7.1房源瑕疵处理

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用及管辖

12.合同附件

12.1房源信息表

12.2付款凭证

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：电话、邮箱等

1.2乙方信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：电话、邮箱等

第二条房源基本情况

2.1房源位置

具体地址：省、市、区、街道、门牌号等

2.2房源面积

建筑面积：平方米

2.3房源结构

建筑类型：住宅、商业等

楼层：第几层

2.4房源产权

产权证号：X

产权人：X

第三条买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权在乙方支付房款后办理房产过户手续。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

3.2乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权在交付房屋后取得房屋所有权。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋总价：人民币元整。

4.2付款时间及方式

1.乙方应在合同签订后个工作日内支付首付款人民币元。

2.乙方应在房屋交付前个工作日内支付剩余房款人民币元。

4.3逾期付款责任

1.乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条房源过户手续及费用

5.1过户手续办理

1.甲方应在乙方支付全部房款后个工作日内办理房屋过户手续。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续。

5.2过户税费承担

1.房屋过户税费由双方按实际发生金额各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

5.3房产证办理

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内向乙方交付房产证。

2.乙方应在收到房产证后个工作日内到相关部门办理抵押登记。

第六条房源交付及验收

6.1房源交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

6.2房源交付条件

1.房屋应处于可入住状态。

2.房屋内应配备必要的设施及用品。

6.3房源验收标准

1.乙方应在收到房屋后个工作日内进行验收。

2.乙方对房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

第七条房源瑕疵及违约责任

7.1房源瑕疵处理

1.甲方应在房屋交付前将房屋存在的瑕疵告知乙方。

2.乙方应在收到瑕疵告知后个工作日内与甲方协商解决。

7.2违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约金为合同总价的%，具体数额由双方协商确定。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决费用

1.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

2.争议解决过程中产生的其他费用，由双方各自承担。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.一方严重违约，经另一方书面通知后个工作日内仍未纠正。

9.2合同终止条件

1.房屋过户手续办理完毕，乙方取得房屋所有权。

2.合同约定的义务履行完毕。

第十条合同生效及期限

10.1合同生效条件

1.双方签字盖章后，本合同自