原创力文档- 1、本文档共11页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖标准化协议格式文稿版B版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋面积
1.3房屋所有权证号
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量保证
5.2出卖人声明
5.3买受人声明
第六条合同的履行和违约责任
6.1合同履行
6.2违约责任
第七条争议解决方式
7.1争议解决方式
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条房屋保险
9.1房屋保险责任
9.2保险费用
第十条税费承担
10.1税费承担方式
第十一条附属设施及物品
11.1附属设施
11.2物品清单
第十二条房屋租赁
12.1租赁事宜
第十三条双方的其他约定
13.1其他约定内容
第十四条合同的生效、变更和解除
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同解除
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元号
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.3房屋所有权证号：字第号
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息：
2.1.1姓名：X
2.1.2身份证号：
2.1.3联系方式：X
2.2买受人信息：
2.2.1姓名：X
2.2.2身份证号：
2.2.3联系方式：X
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格：人民币元（大写：元整）
3.2付款方式：
3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房屋成交价的%；
3.2.2买受人应于房屋过户完毕之日起日内，向出卖人支付房屋成交价的%；
3.2.3买受人应于房屋交付之日起日内，向出卖人支付房屋成交价的%。
3.3付款时间：具体付款时间按照本合同第三条约定的付款方式执行。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人。
4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，办理房屋过户手续。
4.3过户费用：买受人应承担房屋过户所需的一切费用，具体费用双方可协商确定。
第五条房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议、质量问题等，并保证所售房屋符合国家关于住宅建设标准的相关规定。
5.2出卖人声明：出卖人承诺所述房屋的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律瑕疵，且房屋现状如实陈述。
5.3买受人声明：买受人已充分了解并认可所述房屋的现状及相关风险，自愿购买该房屋。
第六条合同的履行和违约责任
6.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2违约责任：
6.2.1出卖人未按本合同约定时间、方式交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同第三条约定的房屋成交价的%。
6.2.2买受人未按本合同约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同第三条约定的房屋成交价的%。
6.2.3任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更：
8.1.1合同履行过程中，如因政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容必须变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
8.1.2合同变更不得减轻或免除违约方的违约责任。
8.2合同解除：
8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
8.2.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。
8.2.3合同解除后，双方应互相退还已收取的款项，并按照本合同约定承担相应的违约责任。
第九条房屋保险
9.1
房屋保险责任：为保障房屋及附属设施的安全，买受人应自房屋交付之日起，向保险公司购买房屋保险，并将保险单据交出卖人一份。
9.2保险费用：买受人承担房屋保险的费用。
第十条税费承担
10.1税费承担方式：双方按照法律法规规定和政策要求，承担房屋买卖过程中产生的税费。具体税费标准和承担比例，按照双方约定或者法律法规规定执行。
第十一条附属设施及物品
11.1附属设施：房屋附属设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、排水等设施，买
文档评论（0）