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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同范本创新与传承

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4拖欠租金处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.使用范围与禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

1.2出租方基本信息

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

第二条租赁物概况

2.1租赁物描述

租赁物为位于________街道________号的商铺，商铺面积为________平方米，具体位置为________楼________号。

2.2租赁物位置

租赁物位于________街道，周边设施完善，交通便利。

2.3租赁物面积

租赁物面积为________平方米，包含商铺内部及公共区域。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月________元，共计________元。

4.2租金支付时间

租金每月____日前支付，具体支付方式为________。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：________

开户银行：________

账号：________

4.4拖欠租金处理

如租赁方拖欠租金，每拖欠一日，需向出租方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为政府规定的市场租金水平。

5.2调整频率

租金调整频率为每年____月____日。

5.3调整通知

租金调整前，出租方需提前____个月书面通知租赁方。

第六条使用范围与禁止事项

6.1使用范围

租赁方仅可用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、服务等。

6.2禁止事项

1.不得从事违法活动；

2.不得改变租赁物结构；

3.不得占用公共区域；

4.不得进行噪音扰民活动。

第七条维修与保养

7.1租赁物维修责任

租赁物内部设施维修责任由租赁方承担，但下列情况除外：

1.因出租方原因导致设施损坏；

2.因不可抗力导致设施损坏。

7.2租赁物保养责任

租赁方应保持租赁物整洁、完好，如因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方需承担修复或赔偿责任。

第八条押金及退还

8.1押金金额

押金金额为________元，租赁方应在签订本合同之日起____日内支付。

8.2押金退还条件

1.租赁期满，租赁物无损坏，且租赁方已结清所有费用；

2.租赁期满，租赁方提前解除合同，并结清所有费用。

8.3押金退还程序

1.租赁期满或满足退还条件后，租赁方应向出租方提出退还押金申请；

2.

出租方在收到申请后____日内，对租赁物进行检查，确认无误后，将押金退还给租赁