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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年住宅销售代理与社区共建合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语定义

2.合同双方的基本信息

2.1出卖方

2.2代理方

2.3社区共建方

3.合同标的概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目类型

4.代理方职责

4.1销售策略

4.2市场推广

4.3客户服务

4.4价格管理

5.社区共建方职责

5.1社区规划

5.2设施建设

5.3管理维护

5.4社区活动

6.销售代理费用及支付方式

6.1代理费用比例

6.2费用结算时间

6.3支付方式

7.社区共建费用及支付方式

7.1共建费用总额

7.2费用结算时间

7.3支付方式

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.2合同期限

8.3合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3保密期限

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

11.3知识产权保护

12.合同的变更和解除

12.1变更程序

12.2解除条件

12.3解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出卖方

出卖方全称：_______

出卖方地址：_______

出卖方法定代表人：_______

1.1.2代理方

代理方全称：_______

代理方地址：_______

代理方法定代表人：_______

1.2合同标的

项目名称：_______

项目位置：_______

项目规模：_______

项目类型：_______

1.3术语定义

“销售代理”指代理方根据本合同约定，代表出卖方进行销售活动的行为。

“社区共建”指社区共建方根据本合同约定，参与社区规划、设施建设、管理维护和社区活动的行为。

2.合同双方的基本信息

2.1出卖方

出卖方为合法注册的房地产开发商，具备房地产开发和销售资质。

2.2代理方

代理方为合法注册的房地产销售代理机构，具备房地产销售代理资质。

2.3社区共建方

社区共建方为合法注册的社会组织或企业，具备社区共建和管理能力。

3.合同标的概述

3.1项目名称

项目名称：_______

3.2项目位置

项目位于：_______

3.3项目规模

项目占地面积：_______

项目总建筑面积：_______

3.4项目类型

项目类型：住宅小区

4.代理方职责

4.1销售策略

制定销售策略，包括定价策略、营销方案等。

4.2市场推广

进行市场调研，了解市场需求。

开展线上线下市场推广活动。

4.3客户服务

提供售前咨询、售中服务、售后服务。

4.4价格管理

根据市场情况，合理调整销售价格。

5.社区共建方职责

5.1社区规划

参与制定社区规划方案。

5.2设施建设

参与社区内公共设施的建设和管理。

5.3管理维护

负责社区内的环境卫生、绿化维护等。

5.4社区活动

组织开展社区文化活动，提升居民生活质量。

6.销售代理费用及支付方式

6.1代理费用比例

代理费用比例为销售额的_______%